Стоимость земли существенно выросла

Средняя стоимость 1 гектара в прошлом году выросла до 46 678 гривен (1 163 доллара), по сравнению с 38,5 тысячи гривен в 2023 году, сообщает 24 Канал со ссылкой на Минагрополитики. В течение 2024 года в Украине продали 106 669 земельных участков. Общая площадь проданной в прошлом году земли составила 320 660 гектаров.

Читайте также Сколько гектаров имеет пай земли в среднем по Украине

Министр аграрной политики и продовольствия Виталий Коваль уточнил, что наибольшие площади земли сельхозназначения в 2024 году были проданы в Полтавской (45 622 гектара), Одесской (33 024 гектара) и Днепропетровской (30 623 гектара) областях. Наименьшие площади были проданы в Волынской (818 гектар), Ровенской (909 гектар) и Ивано-Франковской (1 094 гектара) областях.

Обратите внимание! Самая высокая средняя цена была зафиксирована в Ивано-Франковской (89 744 гривны за гектар), Львовской (71 390 гривен) и Полтавской (66 232 гривны) областях. Самая низкая средняя цена в Запорожской (33 981 гривна), Николаевской (34 033 гривны) и Сумской (34 936 гривен) областях.

Министр отметил, что в целом после отмены моратория на отчуждение земель сельскохозяйственного назначения продано лишь 3,4% таких участков. Так, общая площадь земель, на которые распространялся мораторий, – 17,5 миллиона гектар. А с 1 июля 2021 года по конец 2024 года продали только 604 тысячи гектар (198 337 участков).

В частности, с момента отмены моратория юридические лица выкупили 25 157 участков (78 307 гектар) по средней цене 62 656 гривен (1 561 доллар) за гектар. Физические лица выкупили 81 512 участков (242 353 гектара) по средней цене 41 510 гривен (1 034 доллара) за гектар.

Итак, можем говорить о том, что несмотря на открытие рынка земли, за 3,5 года лишь небольшой процент граждан воспользовались правом отчудить свои земельные наделы. Хотя в 2024-м объем проданных земель больше, чем за первые 2,5 года после снятия моратория,
– отметил Коваль.

Цены на сельскохозяйственную землю в Украине существенно выросли после открытия рынка для частных компаний в 2024 году, указывали исследователи Центра исследований продовольствия и землепользования при Киевской школе экономики.