В каких случаях проводится экспертная оценка земельного участка

В каких случаях делать экспертную оценку

Экспертная оценка земли – это официальное определение ее рыночной стоимости, передает 24 Канал со ссылкой на "Земельный фонд Украины". Она нужна во многих случаях, особенно когда нужно провести юридически значимые операции с земельным участком.

Читайте также Как продать земельный участок: подробные шаги

Основные случаи, когда нужна оценка:

• Продажа или покупка земли – чтобы определить справедливую рыночную цену.
• Передача земли в аренду – для установления обоснованной арендной платы.
• Дарение или наследование для правильного оформления сделки – для правильного оформления сделки и расчета налогов.
• Внесение земли в уставный капитал предприятия – для учета активов.
• Оформление кредита под залог земельного участка – банк требует оценку как подтверждение стоимости залога.
• Судебные споры относительно стоимости земли – например, в случае раздела имущества или взыскания долгов.
• Определение размера возмещения при изъятии земли для общественных нужд – например, если участок выкупает государство для строительства дороги.

Важно! Экспертная оценка помогает защитить права собственника, избежать финансовых потерь и сделать сделку прозрачной и законной.