Размеры участка под приватизацию

У каждого украинца есть право бесплатно приватизировать земельный участок, передает 24 Канал. Закон о приватизации земли устанавливает, что гражданам Украины разрешено бесплатное предоставление участков из земель государственной или коммунальной собственности.

Читайте также В Украине объявили максимальный и минимальный размер платы за аренду земли

Также определены размеры этих участков:

  • для ведения фермерского хозяйства – в размере земельной доли (пая), определенной для членов сельскохозяйственных предприятий, расположенных на территории сельского, поселкового, городского совета, где находится фермерское хозяйство;
  • для ведения личного крестьянского хозяйства – не более 2,0 гектар;
  • для ведения садоводства – не более 0,12 гектар;
  • для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок) в селах – не более 0,25 гектар, в поселках – не более 0,15 гектар, в городах – не более 0,10 гектар;
  • для индивидуального дачного строительства – не более 0,10 гектар;
  • для строительства индивидуальных гектарражей – не более 0,01 гектар.

Гражданин, заинтересован в приватизации земельного участка в пределах норм бесплатной приватизации, находящегося в его пользовании, в том числе земельного участка, на котором расположены жилой дом, хозяйственные постройки, сооружения, находящихся в его собственности, подает ходатайство в соответствующий оргектарну исполнительной власти или оргектарну местного самоуправления, что передает земельные участки государственной или коммунальной собственности в собственность в соответствии с полномочиями, определенных статьей 122 Земельного кодекса Украины.

Разработка документации и согласование проекта

Для получения разрешения на разработку документации по землеустройству в оргектарну местного самоуправления нужно подать ходатайство и следующие документы:

  • подтверждающие гражданство Украины (паспорт гражданина Украины и т.д.);
  • графические материалы, в которых указано желаемое место расположения земельного участка;
  • право собственности на жилой дом (в случае, если на земельном участке, расположен жилой дом, право собственности на который зарегистрировано).

Далее нужно выбрать землеустроительную оргектарнизацию, заключить с ней договор. К выбору землеустроительной оргектарнизации следует отнестись очень серьезно и ответственно. Ведь ошибка землеустроительной оргектарнизации может стать причиной отказа в регистрации земельного участка.

Подача проекта на регистрацию и утверждение документации

После разработки и согласования документации по землеустройству заявитель обращается в территориальный оргектарну Госгеокадастра для государственной регистрации земельного участка, чтобы получить выписку из Государственного земельного кадастра о земельном участке.документы для государственной регистрации земельного участка принимаются через ЦНАП. А это:

  • заявление о государственной регистрации земельного участка по форме, установленной Порядком ведения Государственного земельного кадастра;
  • документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина Украины и т.д.);
  • оригинал согласованной документации по землеустройству, которая является основанием для формирования земельного участка (вместе с положительным заключением государственной экспертизы землеустроительной документации в случае, когда такая документация подлежит обязательной государственной экспертизе).

После этого, зарегистрировав земельный участок в Государственном земельном кадастре и получив Выписку из ГЗК на участок, заявитель обращается к оргектарну местного самоуправления с ходатайством о передаче в собственность земельного участка.

Рассмотрев ходатайство, соответствующий сельский, поселковый, городской совет принимает решение об утверждении документации по землеустройству и передаче в собственность земельного участка.

Регистрация права собственности на земельный участок

Для регистрации права собственности заявитель обращается к нотариусу, или к государственному регистратору прав.

Для регистрации земельного участка в Государственном реестре прав на недвижимое имущество понадобятся следующие документы:

  • решение оргектарну местного самоуправления об утверждении документации по землеустройству и передаче в собственность земельного участка;
  • копия и оригинал паспорта заявителя;
  • копия и оригинал идентификационного номера заявителя;
  • выписка из Государственного земельного кадастра;
  • подтверждение оплаты административного сбора (0,1 размера прожиточного минимума для трудоспособных лиц).