Какие земли нельзя приватизировать
Землю в Украине можно приватизировать с 1992 года, сообщает 24 Канал, а большинство владельцев получили свои участки с минимальными затратами на оформление документации, без оплаты за саму землю. Однако для земель некоторых категорий действует запрет на приватизацию.
Читайте также Может ли УБД получить земельный участок вне очереди в 2025 году
Запрещена бесплатная приватизация государственных и коммунальных земель, свободных от застройки или не были переданы в пользование ранее. С октября 2022 года Законом № 2698-IX внесены изменения в подпункт 5 пункта 27 раздела X Земельного Кодекса Украины.
Важно! Запрещена сама бесплатная приватизация, а также предоставление разрешений на разработку документации по землеустройству, что имеет целью такую бесплатную приватизацию.
Законодательная новация имеет исключение, что позволяет бесплатную приватизацию, предоставление разрешений и создание землеустроительной документации в таких случаях:
- Происходит передача земельных участков в частную собственность владельцам, имеющих на участке расположены объекты недвижимого имущества, здания, сооружения.
- Разрешено передавать в частную собственность участки, которые были предоставлены гражданам Украины в пользование до вступления в силу этого Земельного кодекса, то есть до 1 января 2002 года.
- Если на земельном участке расположен жилой, садовый, дачный дом или гараж, владелец объекта недвижимости уже фактически пользуется участком, имеет право на бесплатную приватизацию земли в 2024 году.
Обратите внимание! Объект недвижимости должен быть построен на законных основаниях, самовольно построенные сооружения не являются основанием для приватизации земли.
Объекты недвижимости должны иметь:
- технический паспорт;
- документы, удостоверяющие право собственности на недвижимость;
- Выписку из ГРРП, подтверждающую государственную регистрацию права собственности.