Возможно ли приватизировать огород, которым вы пользуетесь уже много лет

Василий Розтрепа

Основные тезисы

Приватизация по давности пользования возможна для земли, что использовалась не менее 15 лет и не является в частной собственности другого лица.
Во время военного положения в Украине упрощены процедуры оформления, но важно иметь доказательства пользования и действовать при поддержке юриста.

Как приватизировать огород / Фото Pixabay

Часто украинцы много лет пользуются огородом, обрабатывают его. Впрочем, не все задумываются над тем, что эта земля не оформлена юридически.

Каким образом приватизировать огород сейчас?

Люди, которые пользуются огородом не всегда знают, можно ли его приватизировать по давности пользования, сообщает 24 Канал со ссылкой на "Земельный фонд Украины". Особенно людей интересует возможность оформления сейчас, во время войны.

По словам специалистов, оформить землю сейчас можно, но есть нюансы. Прежде всего, необходимо знать, что такое приватизация по давности пользования.

Open Agri Club – это профессиональная поддержка фермеров и агрокомпаний по всей Украине. Финансирование под посевную, удобрения и анализ почв, бухгалтерские и юридические консультации, обмен опытом с ведущими аграриями Украины: Open Agri Club – это новые возможности для масштабирования бизнеса.

Это ситуация, когда человек много лет подряд пользуется землей добросовестно, открыто и непрерывно, без надлежащего юридического оформления, но с фактическим владением – и имеет право оформить эту землю на себя.

Приватизация по давности пользования распространяется на такие виды земель:

Огороды возле дома (если нет правоустанавливающих документов);
Земля, что использовалась не менее 15 лет;
Участок не должен быть в частной собственности другого лица или переданной в аренду официально.

Как оформляется земля?

Во время действия военного положения в Украине упрощен ряд процедур, в частности ОМС могут оперативно рассматривать обращения, а некоторые регистрационные действия проводятся в условиях упрощенного доступа к реестрам.

Помните! Кроме того, люди, которые остались без жилья или потеряли землю в зоне боевых действий, могут претендовать на другие участки, и это тоже открывает правовые возможности. Однако это не означает автоматическое право. Нужно действовать юридически грамотно.

Что надо сделать:

Подготовить доказательства пользования: фото, соседские подтверждения, старые квитанции, акты, решения сельсовета, инвентаризационные документы;
Обратиться к юристу для анализа ситуации;
Подать заявление в местный совет или суд – в зависимости от обстоятельств.

Оформлять землю надо с юристом

Нужно проверить статус земли (может, она уже в собственности общины, государства или другого лица);
грамотно оформить все документы;
в некоторых случаях – защищать свое право через суд.

Обратите внимание! Если вы давно пользуетесь огородом, но до сих пор не оформили его – время начинать процедуру оформления уже сейчас. Даже во время войны, или особенно во время войны, надо защищать свое право на землю. И лучше это делать вместе с юристом, чтобы избежать ошибок и потери того, что вы обрабатывали годами.

Кто является владельцем земли, на которой построен частный дом?

Собственность на земельный участок под частным домом переходит к новому владельцу недвижимости без изменения ее целевого назначения.
Иностранцы могут приобретать право собственности на земельные участки несельскохозяйственного назначения, если приобретут недвижимость на этих участках.