Можно ли наследнику пользоваться землей, не оформляя ее

Василий Розтрепа

Основные тезисы

Наследники не имеют законного права пользоваться землей без надлежащего оформления наследства.
Для легального владения землей после смерти владельца нужно подать заявление к нотариусу, получить свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать право собственности в Государственном реестре прав.

Можно ли пользоваться землей / Фото Фрипик

Нередко бывает так, что владелец пая умирает, а его родственники, претендующие на землю, не могут получить деньги за аренду. В таком случае далеко не все знают, можно ли пользоваться землей, не переоформив ее на себя.

Как обрабатывать землю без переоформления?

Чуть ли не в каждой семье, когда кто-то наследует пай или другой земельный участок, возникает вопрос, можно ли просто пользоваться ею без юридического оформления наследства, сообщает 24 Канал со ссылкой на "Земельный фонд Украины". Если коротко, то нет, нельзя – законного права на землю без оформления наследства нет.

Законодательством предусмотрено, что после смерти владельца право собственности на землю не переходит автоматически к наследникам. Чтобы стать полноценным владельцем, нужно:

Подать заявление к нотариусу в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя.
Оформить свидетельство о праве на наследство.
Зарегистрировать право собственности в Государственном реестре вещных прав.

Open Agri Club – це професійна підтримка фермерів і агрокомпаній по всій Україні. Фінансування під посівну, добрива та аналіз ґрунтів, бухгалтерські й юридичні консультації, обмін досвідом з провідними аграріями України: Open Agri Club – це нові можливості для масштабування бізнесу.

Какие последствия пользования землей без переоформления:

Вы не сможете заключать договоры аренды, продажи или дарения.
Государство может наложить штраф или признать пользование землей незаконным.
В случае спора с третьими лицами – вы не сможете защитить свои права в суде без официального подтверждения, что вы являетесь владельцем.

Что, если уже обрабатываешь землю "по факту". Многие люди продолжают сеять, сдавать в аренду или получают арендную плату – но это лишь "фактическое пользование", которое не дает никакой юридической защиты. Арендатор, что платит "потомкам" без документов, также рискует – арендная сделка может быть признана недействительной.

Помните! Чтобы не иметь проблем – не медлите с оформлением наследства. Если 6 месяцев уже прошли – обратитесь в суд для возобновления срока. После получения свидетельства обязательно зарегистрируйте право собственности в реестре. Пользование землей без переоформления – это временное, неуверенное и юридически опасное положение. Чтобы защитить себя, своих детей и землю – оформите наследство должным образом.

Должны ли люди с 3 группой инвалидности платить налог на землю?

Люди с инвалидностью 3 группы должны платить земельный налог, в отличие от лиц с 1 и 2 группами инвалидности.
Освобождение от уплаты налога также касается многодетных родителей, пенсионеров, ветеранов войны и пострадавших от Чернобыльской катастрофы.