Украинцы покупают больше земли, чем в довоенные годы

Сколько земли покупают украинцы

В этом году спрос на земельные участки и недвижимость в Украине значительно вырос, достигнув роста в 1,5 раза. В І квартале 2024 года украинцы активнее осуществляли покупку и продажу земли, чем в предыдущие годы.

Читайте также Рисков много, а решение одно: что нужно знать о страховании агробизнеса

Так, в І квартале украинцы зарегистрировали более 185 тысяч договоров об отчуждении земельных участков. Это на 56% больше, чем за первый квартал 2023 года. Тогда было 119 тысяч таких сделок.

Важно! Количество сделок об отчуждении земли уже втрое больше, чем до начала войны. Например, в 2021 году, было оформлено более 136 тысяч договоров.

Рост других сделок тоже растет

В то же время в этом году количество сделок с другой недвижимостью, кроме земли, выросло в полтора раза, и составляет более 181 тысячи документов в І квартале, тогда как в прошлом году их было почти 117 тысяч.

Эти показатели все еще на 16% ниже довоенных, когда за три месяца было использовано более 216 тысяч бланков для отчуждения земли.

Динамика нотариальных бланков по отчуждению земли и недвижимости / Инфографика – Opendatabot

Обратите внимание! В прошлом году общее количество использованных нотариальных бланков увеличилось на 2,6 миллиона, однако это количество все еще меньше по сравнению с периодом до начала полномасштабного конфликта.

Можно ли получить участок бесплатно

В Украине закон позволяет каждому гражданину бесплатно получить один земельный участок для определенного вида использования, выбранный в любой части страны, независимо от места регистрации. Впрочем, во время войны закон не позволяет бесплатную передачу земли в частную собственность.

Важно! Несмотря на военное положение, граждане все еще имеют возможность выбрать участок для будущего оформления права собственности.

В этот период необходимо подать запросы на публичную информацию в соответствующие органы. Когда военное положение будет отменено, процедура регистрации земли в собственность будет продолжена согласно установленным правилам.

Чтобы оформить земельный участок после военного положения в Украине, надо выполнить следующие действия:

1. Поиск участка. Воспользуйтесь Публичной кадастровой картой для выбора свободного земельного участка.

2. Подача ходатайства. Отправьте ходатайство о передаче участка в вашу собственность в соответствующий орган исполнительной власти или местного самоуправления. В ходатайстве укажите целевое назначение участка и его ориентировочные размеры, добавив графические материалы.

3. Рассмотрение ходатайства. Соответствующий орган рассмотрит ваше ходатайство в течение месяца и решит, предоставить ли разрешение на разработку проекта землеустройства. В случае отказа можно запросить публичную информацию о статусе участка.

4. Разработка проекта землеустройства. После получения разрешения вам следует обратиться к землеустроителям для разработки проекта.

5. Утверждение проекта. Орган исполнительной власти в течение двух недель после получения проекта обязан утвердить его и предоставить участок в собственность.

6. Регистрация участка. Завершающий шаг – регистрация земельного участка в Государственном реестре прав на недвижимое имущество.