Свириденко відреагувала на петицію щодо діяльність рієлторів: як це вплине на ціни

Як відповіли на петицію про рієлторів?

Уряд визнав, що сьогодні в Україні діяльність агентств нерухомості та рієлторів здійснюється без спеціального правового регулювання, повідомляє 24 Канал з посиланям на петицію.

Дивіться також Податок на нерухомість: за яку житлову площу можна не платити 

У відповіді йдеться про те, що законодавче врегулювання в Україні рієлторської діяльності може сприяти:

• підвищенню прозорості та посиленню конкуренції на ринку нерухомості;
• захисту прав споживачів;
• збільшенню надходжень до бюджету;
• професіоналізації сфери рієлторських послуг.

Разом з тим, на думку Фонду державного майна, законодавче регулювання рієлторської діяльності призведе з одного боку до зростання бюрократичного апарату, а відповідно додаткового збільшення бюджетних витрат, а з другого боку – до зростання витрат рієлторського бізнесу, що може вплинути на ціну послуги. 

Водночас Кабінет Міністрів з огляду на значні обсяги операцій з житлом, підтримує необхідність упорядкування ринку рієлторських послуг з урахуванням економічних умов та пріоритетних потреб держави.

Тому голова уряду Юлія Свириденко долучила Фонду державного майна разом з Мінекономіки, Мінфіном, Мін’юстом та Мінрозвитку опрацювати зазначене питання.

Що відомо про петицію?

Петицію про рієлторів опублікували 25 липня й вона встигла набрати необхідну для розгляду кількість голосів. У ній звернули увагу на те, що через неврегулювання роботи рієлторів в Україні наявні такі пробелми:

• масові зловживання з боку осіб, які не мають жодного офіційного статусу;
• ухилення від сплати податків;
• відсутність захисту прав споживачів;
• масштабний тіньовий ринок з обігом у сотні мільйонів гривень на рік.

Громадяни змушені сплачувати великі комісії – 50%, 100% від вартості оренди або 2–5% при купівлі – навіть у випадках, коли не зверталися за допомогою до рієлторів, а знайшли житло самостійно. Через відсутність вимог, посередники не зобов’язані реєструвати свою діяльність чи нести відповідальність,
– повідомили у петиції.

Тому Кабміну запропонували врегулювати це питання та розробити нормативно-правові акти. 

Рієлторка Оксана Савула в коментарі журналістам 24 Каналу зазначила, що ця петиція чітко продемонструвала: в українському суспільстві існує глибокий запит на зміни у сфері нерухомості. Це не про заборону брати комісію без звернення клієнта, а про бажання людей жити у прозорому середовищі, де є зрозумілі та чесні правила гри.

Я підтримала цю петицію, тому що вона висвітлює одну з найбільших проблем нашої професії – відсутність системних стандартів і довіри. Люди мають право платити лише за ті послуги, які вони справді замовили. І рієлторська діяльність повинна ґрунтуватися на прозорих договорах, а не на випадкових "домовленостях" чи неформальних практиках, 
– наголосила Оксана.

Вона підкреслила, що ринок потребує очищення й оновлення. Й сама Оксана за те, щоб рієлтори працювали офіційно