Какие цены на аренду квартир в разных районах Киева в сентябре 2025 года, какие локации считаются самыми доступными, а какие – самыми дорогими, 24 Канал рассказывает со ссылкой на данные ЛУН.
Обратите внимание "Без детей" и "не ВПЛ": законно ли отказывать в аренде жилья определенным категориям людей
Сколько стоит аренда квартир в Киеве?
Цена аренды квартиры в Киеве формируется в зависимости от района, состояния ремонта и площади. Самые высокие цены традиционно фиксируют в Печерском районе, что на правом берегу, тогда как самые доступные варианты предлагает Деснянский район – на левом.
Самыми дорогими являются квартиры в исторических зданиях (до 1918 года) и в новостройках, возведенных после 2010 года.
По данным ЛУН, средние цены на аренду по Киеву таковы: однокомнатные – 20 тысяч гривен (выросли на 18% за последние полгода); двухкомнатные – 29 тысяч гривен (рост на 15%); трехкомнатные – 42 тысячи гривен (цены без изменений).
По статистике, жители столицы тратят на аренду значительную часть дохода: примерно 67% средней зарплаты уходит на однокомнатную квартиру, 97% – на двухкомнатную, и аж 141% – на трехкомнатную.
Дім – це набагато більше, ніж просто квадратні метри. Важливо, аби поряд було все, що необхідно для життя. Саме тому девелопери у Києві та Львові зводять житлові комплекси у сегменті комфорт-класу з розширеною інфраструктурою. Якщо ви шукаєте саме такий варіант, зверніть увагу на РІЕЛ. Девелопер у 2025 році розпочав продажі одразу у шести комплексах Києва та Львова.
Какие цены на аренду квартир на правом берегу Киева?
Самыми дорогими остаются квартиры в Печерском районе, где сконцентрировано элитное жилье и правительственные здания.
Средняя стоимость аренды составляет:
- однокомнатная – 35,4 тысячи гривен;
- двухкомнатная – 41,6 тысячи гривен;
- трехкомнатная – 70,8 тысячи гривен.
Вторым по стоимости идет Шевченковский район. Здесь средние цены таковы:
- однокомнатная – 28 тысяч гривен;
- двухкомнатная – 33,3 тысячи гривен;
- трехкомнатная – 50 тысяч гривен.
Более доступные варианты можно найти в Подольском и Голосеевском районах. Приблизительные цены таковы:
- однокомнатные – 21 – 22,3 тысячи гривен;
- двухкомнатные – 24,5 – 30 тысяч гривен;
- – трехкомнатные – 33,6 _COPY2 43 тысячи гривен.
Арендовать квартиру в Киеве дороже всего в Печерском районе / Фото Vgorode.ua
В Оболонском и Соломенском районах цены еще ниже:
- однокомнатная – 16 – 18 тысяч гривен;
- двухкомнатная – 22,8 – 23 тысячи гривен;
- трехкомнатная – 32 тысячи гривен.
Самым выгодным по цене на правом берегу считается Святошинский район. Средние цены здесь:
- однокомнатная – 14,8 тысячи гривен;
- двухкомнатная – 18 тысяч гривен;
- трехкомнатная – 20,5 тысячи гривен.
Сколько стоит аренда квартир на левом берегу Киева?
На левом берегу столицы арендное жилье существенно доступнее, чем на правом. Самые высокие цены в этой части Киева фиксируют в Дарницком районе, где стоимость аренды составляет в среднем:
- однокомнатная квартира – 18 тысяч гривен;
- двухкомнатная – 20 тысяч гривен;
- трехкомнатная – 25 тысяч гривен.
Немного ниже расценки – в Днепровском районе. Здесь за месячную аренду придется заплатить примерно:
- однокомнатная – 16 тысяч гривен;
- двухкомнатная – 18,5 тысячи гривен;
- трехкомнатная – 25 тысяч гривен.
Самый бюджетный вариант для аренды на левобережье – это Деснянский район. Цены здесь иногда даже ниже, чем в ближайших пригородах столицы - таких как Ирпень, Вишневое или Борщаговка. Средняя стоимость аренды выглядит так:
- однокомнатная – 10 тысяч гривен;
- двухкомнатная – 12 тысяч гривен;
- трехкомнатная – 15 тысяч гривен.
Что известно о рынке аренды жилья Киева?
- В Киеве фиксируют дефицит доступного жилья в аренду, особенно квартир с качественным ремонтом и в районах, приближенных к университетам. Из-за высоких цен арендаторы все чаще обращают внимание на пригород, где стоимость ниже, но и выбор жилья остается небольшим.
- В августе аренда жилья в Киеве подорожала на 10%, и в сентябре возможен очередной рост цен. Студенты создали значительный ажиотаж на рынке, усложнив поиск недорогого жилья для местных жителей. Квартиры с арендной платой до 20 тысяч гривен находят арендаторов всего за 1 – 3 дня.