Риелторы говорят, что ощущается нехватка квартир в отдельных сегментах. Говорится преимущественно о бюджетных квартирах, рассказывает 24 Канал со ссылкой на Минфин.
Интересно Паркоместа в Киеве: есть ли на них спрос и выгодна ли такая инвестиция
Каких предложений аренды в Киеве не хватает?
Предобеденный ажиотаж заметно повлиял на рынок аренды в Киеве. Квартиры типа эконом или среднего класса, то есть бюджетные помещения, разбирают очень быстро.
Выставленного под сдачу жилья в целом достаточно. Но в эконом и средней категории хорошие варианты разбирают очень быстро. Поэтому выбор не такой широкий, как того хотелось бы потенциальным арендаторам. Например, непросто найти квартиру со свежим ремонтом в районе главных столичных университетов,
– говорит риелтор в Киеве Ирина Луханина.
В то же время сравнительно дорогих квартир, которые стоят от 40 тысяч гривен в месяц, более чем достаточно.
Попри складну ситуацію в країні, люди продовжують купувати квартири, зокрема у столиці. Але тепер головне – не лише ціна чи метраж, на перший план виходить безпека. Не менш важливе й облаштоване подвір'я, доступ до шкіл. Якщо ви шукаєте ідеальне помешкання, варто звернути увагу на проєкти РІЕЛ. Житло спроєктоване у концепції Riel Family Style – тут є усе, що потрібно сучасним родинам.
Экс-глава Ассоциации специалистов недвижимости Юрий Пита говорит, что выбор доступного жилья действительно заметно сузился. Еще немного и можно будет говорить о дефиците. Особенно это касается сегмента самых дешевых квартир по цене от 10 до 12 тысяч гривен.
По этой причине многие арендаторы начали рассматривать пригород, где арендные ставки ниже, примерно на 20%. Правда, выбор там небольшой.
Почему спрос на аренду так вырос?
Это связано с началом учебного года и нового "рабочего сезона". Эксперты говорят, что активизировались сразу несколько категорий потенциальных арендаторов: студенты, люди, которые приезжают в Киев на работу и переселенцы.
Правда, больше всего в этом году активны студенты. Они сформировали гораздо более высокий спрос, чем в прошлом году. Желающих найти жилье в Киеве примерно на 20 – 25% больше по сравнению с 2024 годом.