О том от чего зависят цены на недвижимость в Ужгороде, 24 Канал рассказывает со ссылкой на комментарий риелтора Галины Бучко Общественному.
Читайте также Бюджетного жилья почти нет: сколько нужно отдавать за аренду в Ужгороде
Как ситуация на фронте влияет на цену жилья в Ужгороде?
По словам Галины Бучко, каждое обострение на фронте, в регионах, приближенных к линии боевых действий, вызывает увеличение спроса на жилье в Ужгороде, а это соответственно влечет за собой и повышение цен.
Например, за последний месяц четко видно, как подорожала аренда – доступные варианты разобрали быстро, остались в основном дорогие. Спрос на покупку также вырос. Хотя стремительного скачка цен пока не фиксируют, риелтор убеждена, что он вскоре будет.
Ситуация в стране влияет на цены жилья в Ужгороде / Фото Общественного
Что еще влияет на цену жилья?
В Ужгороде сейчас активно развивается строительство – количество новых жилых проектов выросло почти вдвое. Причем это касается не только областного центра, но и всего региона. В то же время появление новых объектов на рынке не всегда приводит к удешевлению недвижимости.
На стоимость жилья больше влияют качество строительства, базовая комплектация, локация и спрос. То есть даже при росте количества проектов цены не падают, потому что есть значительный спрос и себестоимость строительства высокая,
– объясняет Галина Бучко.
По популярности типа жилья, то все зависит от категории покупателей. Среди ВПО это жилье, в которое можно сразу заселяться – с ремонтом, мебелью и техникой.
К слову, на вторичном рынке стоимость одного квадратного метра составляет от 1 000 до 1 200 долларов. В новостройках, которые уже готовы к заселению, цены начинаются от 1 300 и могут доходить до 2 000 долларов за квадрат.