О росте стоимости жилья в британских городах 24 Канал рассказывает со ссылкой на Bloomberg, который цитирует данные Nationwide Building Society.
Узнайте больше Аренда квартир в Великобритании: действительно ли там так дорого
Рекордные цены на жилье в Великобритании
Цены на жилье в Великобритании в конце 2024 года выросли на 0,7% в месячном исчислении до среднего показателя в 269 426 фунтов стерлингов (334 708 долларов). Это немного меньше, чем рекордный показатель в 273 751 фунт стерлингов (340 081 доллар), который фиксировали летом 2022 года.
Это четвертый подряд ежемесячный рост цен. Он совпадает с другими данными об устойчивом спросе на жилье. В частности, в стране зафиксировали скачок количества одобренных ипотечных кредитов. Этот показатель самый высокий за последние два года.
Если анализировать по регионам, то на севере Англии цены растут стремительнее, чем на юге. Зато в Лондоне средние цены в четвертом квартале 2024 года были примерно такими же, как и во втором – чуть более 525 тысяч фунтов стерлингов (652 тысячи долларов).
В Британии цены на жилье достигли почти рекордного уровня / Фото Winkworth
Как свидетельствуют данные Nationwide, в целом цены на жилье по всей Британии на конец прошлого года были на 4,7% выше от уровня, который фиксировали в декабре 2023 года.
Рынок поддерживают реальные доходы, которые в последнее время растут, а также прекращением неопределенности, которая была связана с первым бюджетом лейбористов.
Активность на ипотечном рынке и цены на жилье оказались устойчивыми в 2024 году, учитывая постоянные проблемы с доступностью, которые испытывали потенциальные покупатели,
– отметил главный экономист Nationwide Роберт Гарднер.
Какие прогнозы на 2025 год
По словам экспертов, проблемы на рынке недвижимости, вероятно, сохранятся и в 2025 году. Ожидается, что Банк Англии предоставит ограниченную помощь потенциальным покупателям.
Bloomberg прогнозирует рост цен на жилье на 4% в 2025 году. В то же время доступность жилья будет расти медленно.