Какие громады прошли в следующий этап проекта?
На участие в программе подали заявки 25 территориальных громад из разных регионов Украины. После первого этапа оценивания экспертная комиссия отобрала восемь участников, которые продолжат работу над проектом, сообщило Министерство развития громад.
Смотрите также Хватит ли зарплаты на ипотеку: какой доход нужен для покупки жилья
Среди них – Львовская, Житомирская, Полтавская, Николаевская, Кременчугская, Бучанская, Обуховская и Дрогобычская общины. Теперь они должны подготовить детальные предложения по будущему строительству жилья.
Во время отбора оценивали несколько критериев:
- имеет ли громада земельный участок под застройку;
- насколько развита рядом инфраструктура;
- сколько внутренне перемещенных лиц проживает на ее территории.
Также учитывали готовность местных властей софинансировать реализацию проекта.
Как будет работать муниципальное жилье для аренды?
Инициатива предусматривает строительство квартир, которые будут оставаться в собственности общины. Их будут сдавать в аренду по ценам ниже, чем на коммерческом рынке.
Такой подход позволит сформировать постоянный фонд доступного арендного жилья. Его будут использовать для поддержки людей, которые нуждаются в жилье, но не имеют возможности приобрести собственную квартиру.
Прежде всего арендовать такое жилье смогут внутренне перемещенные лица, ветераны войны и семьи погибших военных. Также квартиры могут предоставлять работникам социально важных профессий, в частности учителям, врачам и работникам критической инфраструктуры.
Алексей Кулеба
Министр развития общин и территорий
Формируем новую модель, при которой общины смогут строить жилье для тех, кто больше всего в этом нуждается. Речь идет не о временных решениях, а о достойных условиях жизни на годы. После пилота такую систему социального арендного жилья можно будет масштабировать по всей стране. Работаем системно на всех уровнях: вместе с громадами готовим и запускаем конкретные проекты, сегодня через систему DREAM уже оценивается более 50 инициатив по созданию социального арендного жилья. Параллельно разрабатываем законопроект о социальном арендном жилье и сотрудничаем с международными партнерами, чтобы заложить устойчивые финансовые и правовые механизмы.
Что будет происходить на следующем этапе отбора?
Участники, прошедшие первый отбор, должны подготовить концепции будущих жилых проектов. В предложениях должны быть архитектурные решения, финансовая модель и план реализации строительства.
Также необходимо определить участки, где планируют возводить жилье, и показать, как новые дома будут интегрировать в городскую инфраструктуру. Отдельно будут оценивать способность местных властей реализовать строительство и обеспечить дальнейшее управление жилым фондом.
Проект финансируется при поддержке Европейского инвестиционного банка и Европейской комиссии. На пилотный этап выделили около 100 миллионов евро.
Какие правила изменили по аренде за 1 гривну?
Кабинет Министров разрешил передавать часть объектов в льготную аренду для внутренне перемещенных лиц без аукционов за 1 гривну.
Льготные условия будут действовать в течение военного положения и еще один год после его завершения для государственных и коммунальных учреждений, и шесть месяцев для хозяйственных обществ с государственной долей более 50%.