24 Канал, ссылаясь на "Радио Трек", рассказывает, кому лучше отложить продажу и почему это, казалось бы, простое решение может сохранить деньги.
Интересно Спрос растет: почему в Киеве стали популярными старые квартиры
В каких случаях лучше отложить продажу квартиры
- Жилье расположенное в прифронтовых регионах
Продажу в прифронтовых областях или регионах с высокой частотой обстрелов, лучше отложить. Это Запорожская, Харьковская, Николаевская, Сумская и другие области.
Спрос на жилье в этих регионах низкий, а значит цены часто ниже в 1,5 – 2 раза, чем до 2022 года. Если есть возможность, то лучше дождаться стабилизации рынка – тогда шансы продать выгодно будут выше.
- Квартира находится на стадии строительства
Это случай инвесторов в недвижимость. Продажа "квартиры на котловане" фактически всегда приносит меньше прибыли, чем готовой квартиры. В настоящее время растет спрос именно на уже завершенные объекты, поэтому по возможности лучше дождаться сдачи дома в эксплуатацию, а тогда продать.
Строительство ЖК / Фото Pexels
- Недвижимость влечет за собой долги
Долг за коммунальные услуги не только снижает шансы на успешную продажу квартиры, но и вообще "обесценивает" его. Такое жилье часто становится причиной торга, а соответственно и более низкой цены. Поэтому задолженность лучше погасить заранее.
- Если квартира в целом может подождать
Эксперты прогнозируют, что после завершения активной фазы войны спрос на квартиры стремительно возрастет, а затем и цены. Если владельцу не нужны средства срочно, продажу лучше отложить на более выгодный рыночный период.