Сколько стоит квадратный метр в городах Чехии?

По состоянию на 2026 год средняя стоимость жилья в Чехии стала значительно дороже. Цены на жилье на 89% выше стоимости квартиры в Украине, сообщает Numbeo.

Смотрите также Где в Украине реально купить квартиру за 25 тысяч долларов и меньше

Средняя стоимость квадратного метра в разных городах Чехии составляет:

  • Прага – 157 тысяч чешских крон (6 550 евро);
  • Карловы Вары – 110 тысяч чешских крон (4 580 евро);
  • Брно – 105,5 тысяч чешских крон за квадратный метр (4 400 евро);
  • Пльзень – 81,2 тысячи чешских крон за квадратный метр (3 380 евро);
  • Острава – 46,2 тысячи чешских крон за квадратный метр (1 925 евро).

Дополнительно на ситуацию на рынке жилья будут влиять изменения в кредитной политике. С апреля 2026 года Чешский национальный банк ужесточает правила для инвестиционной ипотеки, которая сейчас охватывает не менее 20% рынка.

Попри складну ситуацію в країні, люди продовжують купувати квартири, зокрема у столиці. Але тепер головне – не лише ціна чи метраж, на перший план виходить безпека. Не менш важливе й облаштоване подвір’я, доступ до шкіл. Якщо ви шукаєте помешкання, варто звернути увагу на проєкти РІЕЛ. Житло спроєктоване у концепції Riel Family Style, в якій враховано запити сучасних родин.

При таких условиях банки планируют осторожнее подходить к выдаче ипотеки и пересматривать условия кредитования, в частности повышать ставки из-за более жесткой оценки заявок, пишет Czech Daily.

Какая зарплата считается средней?

В 2026 году средняя заработная плата в Чехии после уплаты налогов составляет около 1 960 евро в месяц. Для расчетов можно предположить, что украинец, работающий в Чехии, откладывает 50% своего дохода.

Таким образом, ежемесячная сумма сбережений составляет около 980 евро, а за год получается накопить около 11 760 евро. Именно с этой цифры считают, сколько времени понадобится для покупки квартиры без привлечения кредитов.

За сколько лет можно купить собственное жилье?

Если ориентироваться на квартиру площадью 50 квадратных метров и стабильно откладывать половину средней зарплаты, сроки накопления выглядят так:

  • Прага – около 27 лет;
  • Карловы Вары – примерно 19 лет;
  • Брно – ориентировочно 18 лет;
  • Пльзень – около 14 лет;
  • Острава – примерно 8 лет.

Какая стоимость жилья в Польше?

  • Средняя стоимость жилья в Польше варьируется от 8 500 до 28 000 злотых за квадратный метр в зависимости от города, с самыми высокими ценами в Варшаве и Сопоте.

  • Рост цен на недвижимость в 2026 году обусловлено дефицитом новостроек, ростом затрат на строительство, ограниченным доступом к ипотеке и стабильным спросом инвесторов.