Квадратный метр во Львове уже стоит более 67 тысяч гривен: какие районы самые дорогие
Цена квадратного метра в львовских новостройках за год заметно выросла. При этом покупателям приходится ориентироваться не только на класс жилья, но и на район, ведь разница между районами остается существенной.
Сколько стоит квадратный метр во Львове?
В начале июня медиана стартовой цены на первичном рынке Львова составляет 67 300 гривен за квадратный метр, сообщает, ЛУН.
Смотрите также Интерес вырос почти вдвое: почему инвесторы чаще выбирают премиум-жилье
В июне 2025 года этот показатель составлял 59 100 гривен, то есть за год квадратный метр в новостройках города подорожал на 8 200 гривен.
В то же время во Львовской области средняя цена остается ниже. Медиана стартовой стоимости квадратного метра в области составляет 46 700 гривен. Год назад она была на уровне 38 000 гривен, поэтому прирост за этот период составляет 8 700 гривен.
Цены во Львове также существенно различаются в зависимости от класса жилья. Самым дорогим остается премиум-сегмент – 112 000 гривен за квадратный метр. В бизнес-классе медиана стартовой цены составляет 69 500 гривен.
Жилье комфорт-класса продается в среднем по 58 300 гривен за квадратный метр. Самая низкая цена среди классов – в экономсегменте, где квадратный метр стоит 42 000 гривен.
Девелопер РІЕЛ та Bosphorus Development відкрили продаж третьої черги житлового комплексу бізнес-класу Maxima Residence на Печерську. Проєкт реалізується у центрі столиці на вул. Євгена Коновальця та передбачає сучасну архітектуру, підземний паркінг, просторе лобі та багатофункціональні зони для мешканців. Формат відповідає запиту на якісний міський продукт бізнес-сегменту. Для інвестора це може бути варіантом із потенційною капіталізацією, що залежить від ринкових умов.
В каком районе Львова самые дорогие новостройки?
Самая высокая медиана стартовой цены зафиксирована в Галицком районе – 87 400 гривен за квадратный метр. Это центральная часть Львова, поэтому цена здесь заметно выше, чем в других районах города.
Сразу три района имеют одинаковый показатель – 71 700 гривен за квадратный метр. Это Железнодорожный, Франковский и Лычаковский районы. Их цены ниже, чем в Галицком районе, но все еще остаются выше средних показателей в более отдаленных районах.
В Шевченковском районе медиана стартовой цены составляет 65 000 гривен за квадратный метр. Самый низкий показатель среди районов, приведенных в данных, имеет Сиховский район – 64 600 гривен за квадратный метр. То есть на первичном рынке Львова стоимость новостроек больше всего зависит от расположения: районы, расположенные ближе к центру, остаются более дорогими, тогда как в отдаленных частях города цены ниже.
Где продаются самые дорогие однокомнатные квартиры?
Самые дорогие однокомнатные квартиры среди регионов продают в Закарпатской области, где средняя цена достигла 75,8 тысяч долларов. Почти на одном уровне находятся Львовская и Ивано-Франковская области со стоимостью 75 тысяч и 72 тысячи долларов соответственно. В пятерку самых дорогих регионов также вошла Ровенская область, где средняя стоимость жилья составляет 65 тысяч долларов.
Зато в Киевской, Житомирской и Черкасской областях владельцы просят в среднем от 46 до 49 тысяч долларов за однокомнатную квартиру. В Хмельницкой области средняя стоимость составляет 42 тысячи долларов.