С чем могут столкнуться владельцы нескольких домов и сколько придется платить налогов за недвижимость, передает 24 Канал со ссылкой на "Новини.Live".
К теме Квартира в новостройке: какие документы нужны для оформления права собственности
С чем могут столкнуться владельцы домов, которых больше, чем один?
Согласно украинскому законодательству, украинцы могут владеть более, чем одним домом. Кроме того, не установлен лимит по этому количеству.
В умовах війни у девелоперів з’являється важлива місія – не лише підтримувати економіку, а й створювати житло, яке буде безпечним, доступним та якісним. Це шанс оновити підхід до урбаністики в Україні. Системний девелопер РІЕЛ – серед тих, хто вже сьогодні формує цей підхід: мислить системно, працює на випередження та бере на себе відповідальність за нову якість міського життя.
Единственное условие собственности неограниченного количества домов – каждое жилье должно быть официально зарегистрировано и за каждое из них должны быть уплачены налоги и сборы.
Стоит помнить, что владельцы нескольких домов могут столкнуться с такими рисками:
- Налоговая нагрузка
Для тех, кто имеет в собственности более 1 жилой дом, платят повышенную ставку налога на недвижимость.
- Учет жилья для субсидий
Человека могут лишить субсидии и льгот, если в собственности несколько объектов недвижимости.
- Подозрения со стороны налоговой
Теми лицами, что покупают много домов за короткое время, может заинтересоваться налоговая. Речь идет о проверке источников доходов.
Какие налоги надо платить за недвижимость?
Физические лица платят налог на недвижимость в таких случаях:
- жилая площадь дома превышает 120 квадратных метров – для одного объекта,
- общее количество объектов превышает один, даже если каждый меньше 120 квадратных метров.
За каждый квадратный метр сверх нормы придется платить ставку до 1,5% от минимальной зарплаты. Также, сохраняется "налог на роскошь", где за площадь дома более 500 квадратных метров нужно платить дополнительные 25 тысяч гривен ежегодно.