Риелторы об этом молчат: почему угловые квартиры часто продают по сниженной цене

Об угловых квартирах уже закрепился стереотип, мол, это всегда сырость, холод и сквозняки. В старых домах это действительно так, но в современных новостройках – вряд ли, говорят эксперты украинского макетплейса DIM.RIA, пишет 24 Канал.

Обратите внимание Сколько стоят квартиры в западных областях: актуальные цены на вторичке

Преимущества угловых квартир

• Тишина. Чем меньше смежных стен с соседями, тем тише в квартире.
• Замечательное естественное освещение. В угловых помещениях обычно больше окон, которые выходят на разные стороны. Это обеспечивает естественное освещение в течение всего дня.
• Лучшая вентиляция. Из-за размещения окон с разных сторон можно хорошо проветривать квартиру благодаря сквозняку, даже в безветренную погоду.
• Панорамные вид на район или город. Двор, район или даже город можно видно с разных ракурсов.

Из-за предвзятого мнения об угловых квартирах продавцы вынуждены снижать цену на такую недвижимость. Для покупателей это преимущество, ведь можно найти выгодное предложение даже в новостройке.

Потенциальные недостатки: что важно знать

Определенные объективные недостатки все же существуют, особенно в угловых квартирах вторичных домов, в частности:

• теплопотери. в старых домах торцевые стены обычно плохо утеплены, из-за чего зимой ощущается больший холод и сырость;
• влага. Низкая температура стен способствует образованию влаги, что приводит к появлению грибка.
• жара летом. В летнее время угловые квартиры в старых домах могут перегреваться.

Да, угловые квартиры имеют плохую репутацию, поэтому их могут продавать по сниженной цене. Однако обычно это единственная причина, чтобы переоценивать такие помещения, ведь современные дома возводят с утепленным фасадом, там устанавливают современное отопление, энергосберегающие окна и тому подобное. Это делает угловые квартиры ничем не хуже других типов помещений.