Соответствующий закон приняли в ноябре 2024 года. Об этом 24 Канал сообщает со ссылкой на AFP.
Читайте также Аренда жилья в Германии в 2025 году меняется: на что обратить внимание украинцам
Ограничения на аренду жилья в Афинах
Согласно новому законодательству, в столице Греции ввели годовой запрет на регистрацию новых квартир для краткосрочной аренды. Ограничения касаются более десяти центральных районов Афин.
Владельцы квартир должны были до 31 декабря задекларировать новые объекты в этих районах. За нарушение новых правил будут наказывать штрафом в размере не менее 20 тысяч евро.
Спрос достигает пика во время оживленного летнего туристического сезона, однако во многих районах Афин, где проживает рабочий класс, много лет звучат жалобы на низкую доступность жилья и высокие цены на него,
– говорится в материале.
В то же время закон предусматривает налоговые льготы для владельцев недвижимости, которые переходят от краткосрочной к долгосрочной аренде.
По информации американской компании AirDNA, в Афинах есть примерно 18 тысяч квартир, которые сдают в аренду на Airbnb и Vrbo.
Ограничения на краткосрочную аренду жилья в Афинах будут действовать год / Фото Depositphotos
Предыдущие попытки властей ограничить аренду
Греческие власти не впервые пытаются ограничить краткосрочную аренду. В 2024 году Афины ввели ряд правил, в частности обязательное профессиональное лицензирование для лиц, которые сдают в аренду более двух объектов недвижимости, а также строгие требования по здоровью и безопасности для тех, кто арендует.
Имущество также должно соответствовать различным стандартам вентиляции и страхования, хотя критики утверждают, что эти правила неэффективны в долгосрочной перспективе.