Средства ГИУ планирует привлечь путем выпуска облигаций.
"В этом году мы планируем разместить 1 млрд. грн. облигаций под госгарантии, такая норма в бюджете 2010. Кроме этого, в этом году мы также планируем выпустить ипотечных облигаций на 200 млн. грн. под ипотечное покрытие ", - сказал председатель правления ГИУ Виктор Миргородский.
Заметим, ставка рефинансирования ГИУ составляет 11% годовых в гривне, но банки не смогут кредитовать заемщиков по ставке, выше 15%. Участники рынка отмечают, что будущий доход может не перекрыть все риски.
"Разница между теми деньгами, которые банки получают и под которые они будут финансировать, составляет 4%, это тот доход, который берет себе банк, и не все банки могут решить, что 4%, которые они получают, покрывают те риски, которые может представлять собой этот застройщик ", - говорит представитель коммерческого банка Олег Левчук.
Заметим, с начала текущего года ГИУ уже профинансировало достройку объектов недвижимости на сумму около 200 млн. грн. Главное внимание ведомство уделяет строительству жилья в регионах, особенно в городах, где планируется проведение Евро-2012.