Коллекторские компании владеют инструментами для помощи должникам
В СМИ гуляют "страшилки", что должников по ипотечным кредитам массово выселяют из домов, но это не соответствует действительности.
По словам юристов, перерегистрация права собственности на кредитора является законной практикой. Разве что кроме случаев, когда на заемщика распространяется действие моратория. А именно, если должник постоянно проживает во взятом в ипотеку жилье, к тому же это его единственное жилье.
Закон распространяется на тех должников, заемщиков, которые брали кредиты исключительно в иностранной валюте. Также это делается, чтобы понимать, что должник должен постоянно проживать в этом доме,
— рассказал руководитель юридического отдела ООО "Вердикт Коллекшн" Кирилл Сабара.
Если заемщик нарушает условия уплаты ипотечного долга, он рискует потерять залоговое имущество.
Перерегистрировать недвижимость на кредитора может нотариус, руководствуясь статьей 37 закона "Об ипотеке".
Поэтому, чтобы не потерять квартиру или дом следует искать возможности погашения долга: договариваться о реструктуризации с кредитором.
По словам представителей коллекторских кампаний, они могут помочь выплатить заем и даже списать его часть. Но для этого должников просят не прятаться от коллекторов, а идти с ними на диалог.