Обвал на рынке жилья Турции: иностранцы скупают недвижимость, украинцы – среди них

Рынок жилья в Турции падает

По данным управления статистики Турции, в июле 2019 было продано 102 236 квартир. Это на 17% меньше, чем за аналогичный период в прошлом году. Такие данные в своем Facebook обнародовал журналист Осман Пашаев.

Читайте также: Недвижимость за рубежом: что нужно знать до того, как покупать

В то же время вырос процент иностранцев, которые инвестируют в турецкую недвижимость. С начала года 4% всех операций купли недвижимого имущества были проведены гражданами иностранных государств.

Так, за первые 7 месяцев 2019-го граждане иностранных государств приобрели более 24 тысяч квартир – это на 65% больше, чем в прошлом году.

Где чаще всего покупают жилье в Турции?

Самой популярной является недвижимость в Стамбуле и за год спрос на нее сильно вырос.

Чаще всего иностранцы покупают недвижимость в Стамбуле / Фото: Getty images

В июле 2018-го иностранцы приобрели здесь 956 квартир, а в июле 2019-го эта цифра перескочила отметку в 2 тысячи.

Следующими по популярности среди иностранцев является жилье в курортной Анталье, далее следуют Анкара, Бурса, Ялова и Сакарья.

Средняя стоимость одного объекта недвижимости – 135 тысяч долларов США.

Читайте также: Купить дом в Швейцарии за 1 доллар: в чем подвох

Кто из иностранцев покупает наиболее активно?

На первом месте покупатели из Ирака, после них – граждане Ирана, Кувейта, Саудовской Аравии и России.

Инвесторы из Европы также вернулись на турецкий рынок. Для сравнения, за первые полгода 2018-го немцы купили 650 квартир, в этом году за тот же период – 900. Спрос увеличился также среди подданных Великобритании.

Украинцы оказались на 19-м месте среди покупателей турецкой недвижимости в рейтинге граждан иностранных государств. Ежемесячно граждане Украины покупают в Турции в среднем 50-60 квартир.

По данным экспертов, спрос на турецкую недвижимость среди иностранцев будет только расти. Поскольку цены на квадратные метры падают, а у граждан Турции сейчас нет денег.

К слову, по итогам 2018-го количество недвижимости, приобретенной иностранцами в Турции, выросло сразу на 78%, по сравнению с данными за 2017-й год.