Схемы Жеваго: как олигарх жонглирует судебными решениями, чтобы срывать торги имущества

Однако, несмотря на это, он через подконтрольные ему компании, правоохранительные органы и судейский корпус продолжает наносить многомиллионные убытки украинскому государству.

Последнее подтверждение таких его действий можно было видеть буквально вчера. Дело в том, что именно 30 ноября истек срок, в течение которого связанное с Жеваго ООО "Финансовая компания "Финтакт" должно было уплатить 292 млн грн за объект, который оно приобрело на аукционе еще в апреле этого года, а именно здание гостиницы Военно-Никольского монастыря, который расположен в Киеве на улице Ивана Мазепы, 11. Эти деньги должны были пойти на погашение долгов кредиторов ЧАО "Росава", которое принадлежало Жеваго. Кроме того, "ФК" Финтакт " должна была выплатить 12,1 млн грн вознаграждения госпредприятию СЕТАМ, на платформе которого состоялись торги по реализации арестованного имущества.

Но срок оплаты истек, а денег уже в который раз не увидели ни кредиторы, ни государство. И теперь вообще непонятно, когда объект стоимостью сотни миллионов гривен снова будет продан, а государство в лице СЕТАМ сможет получить причитающиеся ему деньги.

Чтобы понять, как именно Константин Жеваго завел ситуацию с продажей объекта в тупик, следует проследить ее с самого начала.

Как выводились деньги из "Росавы"

Хозяйственный суд Киевской области признал Чао "Росава" Константина Жеваго банкротом еще 4 декабря 2018 г. Тогда же он открыл ликвидационную процедуру предприятия и назначил ликвидатором арбитражного управляющего Светлану Демину. Однако через полтора года суд ее отстранил и назначил нового арбитражного управляющего – Илью Комлика.

Новый ликвидатор провел анализ финансово-хозяйственной деятельности "Росавы" и выявил там целый ряд нарушений. В частности, оказалось, что в 2018 г. "Росава" трижды оказывала некоему ООО "ЗВ Риэлти" беспроцентную финансовую помощь, хотя сама в это время была на грани банкротства.

Новый ликвидатор оспорил эти сделки, и уже в декабре 2020 года Хозяйственный суд Киевской области обязал "Н Риэлти" вернуть "Росаве" полученную финансовую помощь на сумму 348,7 млн гривен. На основании этого решение суда было открыто исполнительное производство, в рамках которого имущество, принадлежавшее "Н Риэлти", следовало выставить на торги чтобы погасить его долг перед "Росавой". И 30 апреля этого года на OpenMarket (электронная платформа СЕТАМ) в рамках этого исполнительного производства на аукцион было выставлено историческое здание отеля Военно-Никольского монастыря, который является памятником архитектуры и градостроительства местного значения (во времена гетмана Павла Скоропадского в нем располагалось военное министерство Украинского государства).

Победителем аукциона было признано ООО "Перфом Стандарт". Оно предложило за этот объект недвижимости 307,4 млн грн. Эти деньги победитель должен был заплатить до 19 мая этого года, а также выплатить вознаграждение СЕТАМ в размере 3,3 млн гривен. Вторым участником аукциона было уже упомянутое ООО "Финансовая компания "Финтакт", которое предложило за это здание 292 млн грн.

Как купить дважды, не заплатив денег

Однако, если присмотреться внимательнее, можно увидеть, что оба участника аукциона вовсе не имели целью платить за объект на Мазепы миллионные суммы, как не собирались они платить комиссионные и государственному СЕТАМу.

Дело в том, что и "Перфоманс", и "ФК "Финтакт " – это связанные с Константином Жеваго компании. В частности, единственным владельцем "Перфом Стандарт" является Инна Викторовна Прилепко. И если поискать в открытых источниках, то можно обнаружить, что человек именно с такой фамилией-именем-отчеством по крайней мере до середины прошлого года работал на руководящей должности в предприятии "АвтоКрАЗ", которое принадлежало олигарху Жеваго.

А что касается "ФК "Финтакт", то ее бенефициаром значился Дмитрий Березовенко, а до середины 2020 г. такими были Олег Артеменко и Николай Похилько. СМИ писали, что люди с такими же именами работали в банке "Финансы и кредит" и в других компаниях, принадлежавших Жеваго.

Мало того, компания "ПС-Риэлти", у которой отобрали здание за долги перед "Росавой", также связана с олигархом – ее владельцем является Алексей Шалаев, и человек с таким именем и фамилией был помощником депутата Верховной Рады шестого созыва Руслана Зозули, который, в свою очередь, был почетным президентом той же "Росавы", принадлежащей Жеваго.

Поэтому круг замкнулся – личность беглого Жеваго просматривается как за компанией, которая потеряла здание отеля за долги, так и за компаниями, которые хотели купить его на аукционе.

Однако оказывается, что "Н Риэлти" сама приобрела это здание в конце 2017 г. у обанкротившегося Дельта Банка за 210 млн грн. Поэтому было бы очень странно, если бы "Перфом Стандарт" заплатила за актив 307,4 млн грн. Ведь получалось бы, что компания купила его дважды, и здание отеля обошлось бы "Перфом Стандарту" уже в более полумиллиарда гривен.

А если бы компания платить отказалась, то она потеряла бы 12,1 млн гривен залога, которые платила для участия в аукционе, а право покупки здания перешло бы к "ФК "Финтакт", которая также не чужая Жеваго.

Тем не менее, дальнейшие события показывают, что на самом деле никто никаких денег не платил и не собирался платить.

Полиция и суд – на страже беззакония?

Чтобы заморозить аукцион и бизнес-структурам Константина Жеваго не пришлось платить деньги, компания "ПС-Риэлти" обратилась в полицию Киева с заявлением о якобы совершении уголовного преступления ликвидатором "Росавы", частным исполнителем и госпредприятием СЕТАМ. И на основе этого заявления в апреле этого года полиция открыла сразу два уголовных дела.

А уже 5 и 17 мая судьи Голосеевского районного суда по ходатайству "Н Риэлти" на основании этих надуманных уголовных дел накладывают аресты на здание отеля Военно-Никольского монастыря (подчеркнем, что речь идет о судебных делах №752/9775/21 и №752/10966/21).

Однако 25 мая полиция закрывает эти уголовные дела из-за отсутствия состава преступления. И после этого "Росава" и частный исполнитель неоднократно пытались возобновить продажу здания и просили Голосеевский районный суд отменить наложенные аресты именно по той причине, что дела уже закрыты.

Но лишь 2 августа суд принимает решение об отмене ареста, который был наложен 5 мая, а 20 августа – об отмене ареста от 17 мая.

После этого частный исполнитель возобновляет торги по продаже здания, и победителю аукциона "Перфом Стандарт" устанавливаются новые сроки оплаты актива – до 7 сентября этого года.

Перед Константином Жеваго снова замаячила неудобная перспектива – если "Перфом Стандарт" не заплатит за актив, то потеряет залог, а право покупки здания перейдет к другой его компании – "ФК "Финтакт", перед которой встанет такой же выбор: если не заплатить, то и она потеряет залог.

Поэтому Жеваго решил "играть" дальше. И уже 1 сентября теперь уже Святошинское управление полиции возбуждает новое уголовное дело, а вслед за этим Святошинский районный суд по ходатайству Святошинской окружной прокуратуры снова накладывает арест на многострадальное здание.

Кроме того, следственный судья Голосеевского районного суда Киева Юрий Мазур, несмотря на то, что Голосеевское управление полиции инициированное "ЗВ Риэлти" уголовное дело уже закрыло, 14 сентября выносит новое решение об аресте проданного на аукционе здания.

Такая "активность" следователей и суда в отношении противодействия исполнению решения Хозяйственного суда Киевской области не осталась незамеченной, и Государственное бюро расследований 5 октября возбудило уголовное дело по факту превышения полномочий со стороны судей Голосеевского районного суда Киева Александры Колдиной и Юрия Мазура, судьи Святошинского райсуда Татьяны Кириленко, прокурора Святошинского окружной прокуратуры Александра Тахтарова и других представителей правоохранительных и судебных органов. Потому что они своими действиями наносили ущерб не только "Росаве", но и государству в лице СЕТАМ, поскольку пытались незаконно отменить торги и без каких-либо оснований для возвращения "Перфом Стандарт" и "ФК "Финтакт" уплаченные ими гарантийные взносы – по 12,1 млн грн каждой компании.

Уже в ноябре Голосеевский и Святошинский райсуды отменяют незаконные аресты, торги по продаже имущества "ПС-Риэлти" разблокируются, а СЕТАМ получает 12 млн грн в связи с тем, что победитель аукциона – "Перфом Стандарт" – не оплатил купленный актив в установленные сроки. Кроме того, 16 ноября СЕТАМ принимает решение, что поскольку "Перфом Стандарт" денег так и не заплатил, победителем становится "ФК "Финтакт", который предлагал за этот актив 292 млн грн. Конечный срок оплаты этих денег был установлен до 30 ноября этого года.

Наверняка Константин Жеваго не ожидал такого развития событий, ведь в таком случае он не только теряет залог, который внесла "Перфом стандарт", а теперь за актив должна оплатить его компания "ФК "Финтакт". Иначе она потеряет залог, а это еще дополнительных 12,1 млн грн.

Поэтому, несмотря на то, что ГБР уже ведет расследование злоупотреблений вокруг этого аукциона со стороны правоохранителей и судей, олигарх снова обратился за помощью в Святошинский районный суд. И тот своим постановлением от 18 ноября этого года удовлетворил ходатайство того же прокурора Александра Тахтарова и снова наложил арест на здание с запретом частному исполнителю совершать с ним действия, а также запретил проводить расчеты по ним, в том числе с госкомпанией СЕТАМ.

А пока действует запрет, прошло 30 ноября – крайний срок уплаты средств за здание на Мазепы вторым покупателем "от Жеваго".

Как результат, имеем парадоксальную ситуацию: решение суда о продаже имущества должника не удается выполнить уже в течение полугода, аукцион по продаже имущества блокируется, денег государство в лице госпредприятия СЕТАМ от продажи актива так и не увидело, а кредиторы продолжают оставаться обманутыми олигархом Жеваго, который находится в международном розыске, но при этом с помощью правоохранительных органов и судей ловко манипулирует судебными решениями, избегая ответственности и не платя положенные средства государству.