Об этом на Киевском международном экономическом форуме рассказал заместитель председателя Комитета Верховной Рады по вопросам экономического развития Дмитрий Кисилевский, передает 24 Канал. Именно он является автором закона, которым сократили продолжительность изменения целевого назначения земли. Если раньше процедура занимала 1 – 3 года, то сейчас – 1,5 месяца.

Смотрите также Кому принадлежит земля, на которой построен частный дом

Что известно об упрощенной системе изменения назначения земли?

Так, за это время решение об изменении целевого назначения земли по упрощенной процедуре приняты для:

  • строительства объектов производственно-складского хозяйства – 75 участков,
  • производство энергии из возобновляемых источников – 42 участка,
  • промышленного производства и индустриальных парков – 26 участков,
  • других объектов (28 участков).

Больше всего положительных решений в Киевской, Закарпатской, Ровенской, Житомирской и Кировоградской областях. Зато в Сумской, Донецкой, Запорожской, Ивано-Франковской, Луганской, Одесской, Харьковской, Херсонской, Хмельницкой и Черкасской областях пока не приняли ни одного.

Всего по упрощенной процедуре целевое назначение с сельхоз земель на земли промышленности и энергетики изменили для участков суммарной площадью 1050 гектаров. Из них:

  • 434 гектара – производство энергии из возобновляемых источников;
  • 385 гектаров – производственно-складское хозяйство;
  • 121 гектар – промышленное производство и индустриальные парки;
  • 110 гектаров – другое.

Дмитрий Кисилецкий отметил, что долгое время покупка и изменение целевого назначения земли были одними из самых длительных и коррупционных этапов инвестирования в промышленность и энергетику.

В среднем 2 – 3 года бюрократии, коррупции и унижения предпринимателей занимала эта простая по своей сути процедура. Теперь ситуация изменилась. Упрощенная процедура занимает 1,5 - 2 месяца, позволяет сэкономить время и деньги на запуск новых производств. Но главное, инвесторы, которые решаются строить промышленные или энергетические объекты во время войны, чувствуют лучшее отношение со стороны государства,
– отметил Дмитрий Кисилевский.

Изменить целевое назначение по упрощенной системе возможно за пределами населенных пунктов, где нет разработанной градостроительной документации, для размещения определенных законом объектов промышленности и энергетики. Это касается:

  • промышленных зданий и складов;
  • трубопроводов, коммуникаций и линий электропередач (кроме магистральных нефтепроводов и магистральных газопроводов);
  • комплексных промышленных сооружений (кроме предприятий и сооружений предприятий по обогащению и переработке ядерных материалов; сооружений и печей для сжигания отходов; электростанций атомных);
  • зданий сельхоз назначения, лесоводства и рыбного хозяйства.

Чтобы изменить назначение земли, нужен мотивированный вывод органа градостроительства и архитектуры местного совета. Этот документ одновременно является особым видом градостроительных условий и ограничений, который является основанием для проектирования объекта строительства.

Закон 3563-IX (законопроект 9627) по упрощению изменения целевого назначения земельных участков сельскохозяйственного назначения на земли промышленности и энергетики вступил в силу 28 мая 2024 года.