В Украине появится альтернатива ипотечным кредитам
Альтернатива ипотечным кредитам позволит должникам отдавать свое имущество не в качестве залога, а в так называемую доверительную собственность. Пока полностью не погасят накопившийся перед банком долг.
Об этом говорится в новом законопроекте, который разработали специалисты отрасли. Новый финансовый инструмент способен защитить банки от проблемных долгов, которых сейчас более 50% от общего числа сделок, подсчитали специалисты. А значит, кредитование в стране снова станет доступным как для обычных заемщиков, так и для бизнесменов, уверен автор законопроекта.
Такой финансовый инструмент будет интересен не только банкам, но и их клиентам. Через снижение рисков неуплаты кредитов банки начнут снижать ставки по ипотеке, уверен автор законопроекта. Сейчас это в среднем 23% годовых. Тогда как в Европе — около двух. Другие финансовые эксперты уверены — законопроект действительно способен улучшить качество банковских активов, однако на размер ставки не повлияет.
Такой финансовый инструмент не является ноу-хау украинцев. Он достаточно популярен в Великобритании, Австралии, Новой Зеландии, а также Румынии и Черногории. В Украине законопроект о доверительной собственности пока дорабатывают с учетом законодательства. А уже в середине марта документ планируется представить на рассмотрение парламентариев.