Залоговую недвижимость можно приобрести за половину стоимости

19 ноября 2015, 20:35

Залоговую недвижимость можно приобрести со скидкой до 50%. Подобными предложениями пестрят сайты банков и порталы по продаже недвижимости.

Казалось бы, выгода очевидна, однако существуют подводные камни. В первую очередь, необходимо обращать внимание, каким образом было отчуждено данное жилье. Если должник добровольно согласился расстаться со своим домом в счет погашения задолженности, то новый владелец может не волноваться. Риск, что сделку купли-продажи со временем признают недействительной, сводятся к минимуму. Правда, на такие квартиры скидки минимальные. Когда же заемщик не хочет расставаться с обжитым имуществом, тогда, на основании судебного решения, его реализуют через публичные торги и здесь должник может начать вставлять палки в колеса.

Если же должник все же выехал, то это не означает, что вы можете больше не волноваться. Он может годами доказывать в суде, что квартира принадлежит ему, а публичные торги были проведены без его согласия. Поэтому, в любой момент вы можете остаться без квартиры. Поэтому, рисковать ли — решать вам. Однако, юристы уверены, в Украине процедура реализации залогового имущества не совершенна.

Напомним, на балансе банков, которые уже находятся в процедуре ликвидации, находится почти 1,5 тысячи объектов недвижимости, оценочная стоимость которых составляет 2,4 миллиарда гривен.