Об этом заявил управляющий партнер, руководитель практики строительного права ЮФ "ConstructiveLawyers", президент ВОО "Ассоциация помощи пострадавшим инвесторам" Алексей Гончарук.
"Такая возможность есть только в одном случае, если удастся доказать, что владельцы этого юридического лица совершили преступление. Если бы относительно них вступил в силу приговор суда, и их осудили, например, за мошенничество в связи с тем, что они людям обещали с самого начала одно, заведомо понимая, что они выполнять этого не будут. Если эту конструкцию удастся определить, то в таком случаем можно рассчитывать на решение компенсации в качестве потерпевших по уголовному делу. Это единственный механизм, который возможно теоретически можно было бы использовать для того, чтобы люди получили компенсацию от застройщика. Но я в это не верю, поскольку прецедентов подобных в Украине я не знаю. Поэтому это скорее теоретическая возможность, чем практическая", — констатировал юрист.
Эксперт подчеркнул, что срок исковой давности по "Сферастрой-Инвесту", который начинал строительство еще в 2007 году, уже прошел и теперь есть два пути развития событий.
"Есть исковые требования, которые в общем порядке ограничены тремя годами. Допустим, инверторы узнали, что их права нарушены гораздо позже, но это все равно слишком большой срок для предъявления каких бы то ни было гражданско-правовых претензий. Два пути у этой истории. Путь первый — это уголовное дело, это приговор суда, по которому инвесторы будут признаны потерпевшими, и тогда они могут рассчитывать на какую-то денежную компенсацию в связи с тем, что в отношении них совершено преступление. Второй путь — это объединение усилий, проведение инвентаризации того, что там есть в активах-пассивах, оформление на себя всех разрешительных документов и использование этого актива группой инвесторов. То есть, его можно продать, а например, вырученные деньги поделить, или искать нового инвестора. Второй путь мне видится реалистичнее", — говорит Алексей Гончарук.
Напомним, жители Запорожья, купившие квартиры в доме, который строила семейная компания главы "Укрзализныци" Александра Завгороднего, требуют у чиновника завершить строительство объекта. Более двух десятков семей обратились с открытым письмом к премьер-министру Арсению Яценюку с просьбой взять проблему под личный контроль.
По словам пострадавших, в результате недобросовестных действий застройщиков, в число которых входит компания ООО "Сферастрой-Инвест", принадлежащая семье Завгороднего, они остались без обещанных квартир и без сбережений. Работы на объекте много лет не ведутся. Вкладчики обращались в Генеральную прокуратуру и к представителям местной власти, но ничего не изменилось. В свою очередь застройщик отказался решать их проблему.
Жертвы застройщиков предлагают главе "Укрзализныци" Александру Завгороднему принять участие в завершении строительства.