Что каждый из нас может и должен сделать, чтобы не мерзнуть зимой, – 24 канал расспросил экспертов. Особенно актуален этот вопрос для жителей многоквартирных домов.

Интересно Эксклюзивно для читателей 24 канала: как получить бонус от криптобиржи Bybit

Что можно сделать в многоквартирном доме

Первое и самое важное, отмечает аналитик "Центра развития городов" Юрий Щедрин, – это коммуникация. В многоквартирном доме должен быть ответственный, у кого были бы контакты жильцов всех квартир. Сейчас много пустых квартир, к ним нет доступа. В случае чрезвычайной ситуации должен быть доступ ко всем квартирам.

Также в доме должен быть человек, знающий, где есть дренажи, и в случае необходимости мог бы слить теплоноситель из отопительной системы. Если произойдет авария, а теплоноситель из системы не слить, то это будет угрожать параличом коммуникаций.

Во-вторых, каждый житель должен знать обслуживающую его организацию: что она делает, как работает, есть ли у нее специалисты, которые в случае необходимости смогут сделать текущий ремонт. Следует узнать, осуществила ли эта организация соответствующую подготовку к возможным чрезвычайным ситуациям, возможно ей необходима какая-либо помощь и т.д.

Юрий Щедрин

Аналитик "Центра развития городов"

Это безопасность коммуникативная, она не требует никаких средств – просто нужно владеть информацией и быть готовым в случае необходимости действовать.

Следующий момент, на который стоит обратить внимание. Многие люди приобрели электрообогреватели на случай проблем с отоплением. Но надо помнить, что в большинстве старых домов электросеть изношена и не рассчитана на большую нагрузку. Поэтому жителям многоквартирных домов следует лично проверить состояние электросети в доме и собственной квартире, чтобы обезопаситься в будущем от короткого замыкания и пожара в результате перегрузки электросети. Кроме того, нужно иметь контакты и быть на связи с электриком, который мог бы в случае необходимости устранить неполадки.

Чтобы обезопаситься от перегрузки электросети в результате одновременного включения большого количества электрообогревателей, следует в местах общего пользования в доме вывесить соответствующие объявления. Это действенный способ предупреждения людей,
– говорит эксперт.

Также необходимо проверить состояние отопительных коммуникаций, то есть труб, по которым поставляется энергоноситель. По возможности, трубы следует утеплить. Но утеплять нужно правильно – диаметр утеплителя должен соответствовать диаметру трубы. Для этого лучше обратиться к специалисту, из того же ЖЭКа или ОСМД. Это недорого стоит. В результате теплопотери уменьшатся на 10 – 15%. Экономию ощутит каждая квартира уже в этом сезоне.

Обязательно нужно утеплить подъезд и места общего пользования в доме. Это можно сделать собственноручно за минимальные средства. Так, этим должны заниматься ЖЭКи, но в нынешней ситуации вряд ли они этим будут заниматься. Поэтому нужно брать инициативу в свои руки.

Если в домах есть индивидуальные теплопункты (в 4 – 5% прошедших тепломодернизацию столичных домов есть теплопункты), то их следует дополнительно настроить, потому что большинство из них не настроены. Для этого нужно нанять специалистов. В дальнейшем это сэкономит до 30% тепловой энергии, уверен Юрий Щедрин.

Что можно сделать в частных домах

Для индивидуального жилого сектора ситуация с отоплением лучше, чем для многоквартирных домов. В частных домах есть возможность диверсификации видов топлива для обогрева помещений путем использования как газовых, так и твердотопливных котлов. Последние могут работать на углях, дровах, паллетах, шелухе и т.д.

По словам главы Украинской ассоциации Энергосервисных компаний Алексея Корчмита, в самой богатой стране Европы – Германии – в частном жилищном секторе широко используют приборы отопления, работающие на альтернативных видах топлива. Обычно они дублируют газ альтернативным топливом в виде дров, угля или паллет, а также вырабатываемой электроэнергией в частности солнечными панелями или маленькими ветряками.

Алексей Корчмит

Глава Украинской ассоциации Энергосервисных компаний

Универсальной рекомендации для всех частных домохозяйств по выбору топлива нет. Диверсификация видов топлива должна быть разумной, с привязкой к местным видам ресурса

В случае диверсификации речь может идти не только о полном отсутствии определенного вида топлива, а, например, о его недостаточности. В таком случае замена старого газового котла более современным может дать до 15 – 20% экономии топлива. Когда не хватает газа, это может частично разрешить ситуацию.

И снова о многоквартирных домах

Относительно многоквартирных домов здесь ситуация хуже, потому что диверсификация видов топлива в таком виде, как в частном секторе, невозможна. В этом случае вопрос может быть решен при ресурсно-организационной поддержке местных или центральных властей.

Хотя я не уверен, что в этом отопительном сезоне мы уже успеем,
– предостерегает собеседник 24 канала.

Речь идет о тепловых насосах, которые могут производить тепловую энергию из электрической с коэффициентом 3:1, выдавая теплоноситель с температурой на входе в здание около 55 – 60 градусов. Этой температуры теплоносителя в подавляющем большинстве случаев будет достаточно для отопления многоквартирных домов в холодный период года, кроме нескольких недель в течение отопительного сезона, когда температура окружающего воздуха будет снижаться до минус пяти – минус двадцати градусов. Но при средней температуре в регионах Украины в течение отопительного сезона на уровне плюс три – плюс пять градусов вполне достаточно могло бы быть теплового насоса.

По теме Значительно холоднее: какой будет температура в квартирах этой зимой

Однако цикл проектирования, закупки, установки и пусконаладочных работ занимает, как правило, три – четыре месяца. До старта отопительного сезона сделать это уже не удастся. Но это можно сделать до следующего сезона.

Речь идет о комплексном решении проблемы альтернативных способов отопления многоквартирных домов, а не индивидуального отопления квартир, напоминает Алексей Корчмит.

Еще одно препятствие на пути решения проблемы альтернативного отопления многоквартирных домов – это то, что сегодня только у каждого пятого дома есть ОСМД, которое может самостоятельно принимать решения по софинансированию подобных мероприятий. К сожалению, в 80% случаев жители многоквартирных домов не могут самостоятельно решать подобные вопросы.

И еще раз о том, о чем все знают

Пожалуй, не стоит повторять про одеяла, теплую одежду, электрические обогреватели и даже спальные мешки, которыми стоит запастись на случай (не)ожидаемых сюрпризов нынешней зимой. С детства все знают о пользе теплоизоляции окон и дверей. Тепла и уюта дома добавят одеяла на полу и стенах. Но самое главное тепло – в наших сердцах. Итак, давайте любить и помогать друг другу. И тогда мы точно не замерзнем этой зимой.