Как транш МВФ повлияет на рынок недвижимости Украины: объяснение эксперта
21 декабря Украина получила первый транш от Международного валютного фонда в рамках новой кредитной программы stand-by.
После нового транша золотовалютные резервы выросли до более 20 миллиардов долларов и это способствует стабильности экономики Украины.
Читайте также: Что будет с ценами на жилье после выборов 2019: строители сделали неутешительный прогноз
Специалисты отмечают, что в последний раз на таком уровне они были более 5 лет назад – до того, как Янукович отказался подписывать Соглашение об ассоциации с ЕС в Вильнюсе осенью 2013-го.
Эксперты по недвижимости спрогнозировали, какое влияние может иметь новый транш на отечественный рынок в ближайшей перспективе.
По словам представителя Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Эдуарда Бразаса, глобального влияния на рынок транш МВФ иметь не будет.
По большому счету, транш МВФ – это перекредитация уже существующих долгов Украины. Речь идет об оптимизации выплат по тем кредитным обязательствам Украины, которые уже достаточно давно. По сути, новый транш, как придет, так и уйдет. Он не предусматривает никаких программ развития, благодаря которым одолженные деньги шли бы напрямую в экономику,
– пояснил эксперт в комментарии 24 канала.
Он сравнил это с перекладыванием денег из одного кармана в другой.
"Это не вымоет деньги из нашего бюджета, не сделает нас беднее, поэтому не даст повода рынку недвижимости падать, но и не будет давать поводов рынку расти", – добавил Бразас.
Читайте также: Эксперты рассказали, как введение в Украине военного положения повлияло на рынок недвижимости
Аналитик также пояснил, что на приход новых инвесторов этот транш значительного влияния не окажет.
Курс на 2019-й у нас выбран, поэтому здесь все равно инвесторы будут ждать результатов, кто есть кто по итогам года. Я не прогнозирую на 2019-й год каких-то кардинальных изменений в ту или иную сторону – глобального повода для падений на рынке недвижимости Украины сейчас нет. Но с другой стороны – повода для роста не будет по той простой причине, что все будут ждать выборов-2019 и не будут рисковать,
– подчеркнул он.
По словам специалиста Эдуарда Бразаса, результаты президентских и парламентских выборов будут иметь гораздо большее влияние на ситуацию на рынке недвижимости в Украине, чем финансовые вливания от международных партнеров.
Ранее 24 канал писал о прогнозах экспертов о том, чего стоит ожидать от рынка недвижимости в Украине в 2019 году.