Когда готовиться к повышению цен на квартиры в новостройках: прогноз эксперта

По состоянию на утро 26 июля ЦИК обработала 100% протоколов. Уже известно, что пропрезидентская Партия "Слуга народа" будет иметь монобольшинство в новом парламенте.

Актуально! Сколько мест в Раде получат партии-победители

Как выборы повлияли на рынок недвижимости? Логично, что в неопределенный период покупатели занимают выжидательную позицию перед тем, как сделать важную инвестицию.

Соучредитель Украинского клуба недвижимости (URE Club) Ольга Соловей отметила, что до завершения избирательного процесса рынок недвижимости в Украине взял длительную паузу.

Несмотря на удорожание стоимости строительства (в среднем на 6%), застройщики не спешили поднимать цены на квартиры в новостройках.

К теме: Стройматериалы дорожают: как это скажется на ценах на квартиры

Просмотр цен мог бы существенно повлиять на динамику продаж: уже на начало мая активность покупателей по сравнению с декабрем 2018 года снизилась на 10-15%, а любое увеличение цены могло бы еще более существенно снизить продажи– пояснила эксперт.

Ольга Соловей отмечает, что для первичного рынка недвижимости присуща определенная инертность, поэтому не стоит ожидать, что уже с августа рынок существенно оживится.

Когда готовиться к росту цен? Реально ситуация может измениться с окончанием периода отпусков и сезонной активизацией покупателей в сентябре.

По прогнозам специалиста, начиная с осени застройщики могут воспользоваться увеличением себестоимости строительства и пересмотрят существующие цены. Однако ситуация на рынке напрямую будет зависеть от стабильности экономики страны.

Читайте также: Парламентские выборы и экономика: что будет с ценами, гривной, зарплатами

Аналитики Украинского клуба недвижимости прогнозируют, что до конца 2019 года стоимость квадратного метра на первичном рынке может повыситься минимум на 3-4%.

Больше читайте в материале: Когда и на сколько вырастут цены на квартиры: чего ждать от рынка после выборов