Прогнозы экспертов в ноябре: чего ждать от курса, цен, тарифов и рынка недвижимости

Что будет с долларом

Экономический эксперт Даниил Монин, в комментарии 24 каналу, рассказал, что ситуация на валютном рынке в октябре превысила ожидания. Несмотря на то, что НБУ тратил на валютном рынке около 600 миллионов долларов в неделю – это были приемлемые для него расходы с учетом того, что официальный курс остался на уровне 36,6 гривны за доллар.

Читайте также Паспорт, репутация и билет в кино: как будут использовать NFT в будущем

Даниил Монин

Экономический эксперт

Курс на ноябрь и до конца текущего года сейчас наблюдается на текущем уровне. До конца года в Украину должны зайти деньги от США – 4,5 миллиарда грантов, еще 3 миллиарда евро кредитов от ЕС (2 миллиарда было получено в октябре) и 1,3 миллиарда долларов от МВФ. Таким образом, Украина обеспечивает поддержку до конца года, что позволяет перекрывать нехватку валюты по экспорту-импорту.

Вдобавок, уже сейчас ожидается, что США и ЕС в следующем году закладывают по 1,5 миллиарда долларов в месяц финансовой поддержки Украины. А это 36 миллиардов долларов в год, что в целом выглядит оптимистично даже с учетом затягивания войны на длительный период с точки зрения курса гривны в 2023 году.

Экономист Олег Гетман добавляет, что курс в ноябре будет зависеть от десятка переменных факторов. Это и ситуация на межбанке, торговом и платежном балансах.

Олег Гетман

Экономист и специалист Экономической экспертной платформы

Наличный доллар в коридоре 37 – 42 гривны за доллар будет постоянно колебаться на следующий год. Никто пока не знает, в какую сторону это будет в следующем месяце.

Какая ситуация с горючим

Директор "Консалтинговая группа А-95" Сергей Куюн рассказывает, что уже долгое время цены на топливо в Украине держатся на одном уровне. Даже несмотря на возвращение акциза. По его мнению, главная причина – отсутствие дефицита.

Сергей Куюн

Директор "Консалтинговая группа А-95"

Когда существует дефицит, соответственно, есть высокая цена на горючее. Сейчас мы видим, что дефицита в Украине нет. И фактически вот эти наценки на АЗС соответствуют довоенному уровню. То есть рынок устроился, соответственно уже более или менее сбалансирован в цене.

Также следует напомнить, что 5 декабря вступит в силу ограничение цены на российскую нефть странами G7 вместе с которым будет действовать эмбарго ЕС на нефтепродукты. Куюн подчеркивает, что это все же вызывает беспокойство у трейдеров, поскольку дизельное топливо зависит от этого. Однако уверен, что все будет хорошо, ведь план действий уже есть.

Мы видим, что уже нарабатывается план по замене российского топлива поставками из Азии и Ближнего Востока. Кроме того, активно создаются запасы топлива. Поэтому думаю, что все будет хорошо– рассказывает он.

Чего ждать от продовольственных цен

Эксперты прогнозируют, что тенденция удорожания продуктов продлится до конца года. Этому будет способствовать и рост инфляции в Украине.

Олег Пендзин

Исполнительный директор Экономического дискуссионного клуба

Все будет дорожать. У нас в сентябре инфляция 24%. Национальный банк и Министерство экономики заявили, что до конца года будет 30%. Продовольственная корзинка будет где-то под 38% роста.

По мнению аналитика УКАБ Максима Гопки, не стоит ожидать снижения цен на какие-либо продукты, хотя и не исключает, что какие-то товары могут остановиться у цен.

Максима Гопко

Аналитик Украинского клуба аграрного бизнеса (УКАБ)

В целом подорожает все просто в разном процентном соотношении, учитывая уже упомянутые энергетический фактор, зерновой коридор, ситуацию на фронте и так далее.

Рынок недвижимости

На рынке недвижимости чувствуется спад, а цены существенно ниже довоенных. Дело в том, что они зависят от спроса, а он заметно спал. Эксперт по рынку недвижимости подчеркнул, что в целом ситуация на рынке зависит от событий на фронте и успехов Украины. Вместе с тем существенных изменений до конца года не ожидается. Он также отметил и незначительное оживление на рынке.

Юрий Пита

Президент ассоциации недвижимости Украины

Начиная с июня месяца количество сделок купли-продажи увеличивается, так что люди готовы покупать недвижимость.

В разрезе регионов ситуация следующая:

• В западных регионах страны цены практически не изменились, незначительное снижение в среднем до 10%, например, в Закарпатье цены даже выросли в среднем на 20%;
• В центральных регионах, в которые можно отнести Киев, цены снизились в среднем на 15 – 20%;
• В восточных регионах понижение цен наблюдается на уровне 30% и более;

Западные регионы будут занимать более лидирующие позиции по сделкам, цены будут стабильны, в центральных регионах существенных изменений не будет, цены в более дорогих сегментах снизятся еще на 10–15%, на востоке ситуация будет зависеть от освобождения этих регионов и приближения нашей победы– делится Пита.

Тариф на электроэнергию для бизнеса может измениться

Тариф на электроэнергию с 1 ноября для населения (бытовых потребителей) останутся неизменными, такое обещание дали в Минэнерго. Вместе с тем бизнес в следующем месяце могут ожидать изменения.

Олег Попенко

Эксперт по ЖКУ, председатель правления Союза потребителей коммунальных услуг

Я думаю, что тарифы для населения не будут подниматься и уже есть соответствующие заявления, что принципиально тарифы для населения останутся на старом уровне. А вот тарифы для бизнеса действительно планируют поднять с 1 ноября, и уже давно этот вопрос обсуждается.

Тариф для бытовых потребителей

• семьи (домохозяйства), потребляющие менее 250 киловатт-часов в месяц, платят по тарифу 1,44 гривны за киловатт-час;
• те, кто потребляет более 250 киловатт-часов – 1,68 гривны.

Тариф на электроэнергию для бизнеса

Что касается тарифов, то, по мнению эксперта, в этом случае только встает вопрос, до какого уровня будут поднимать тарифы. Ведь в сентябре велись разговоры о том, что прайс-кепы на тарифы для бизнеса будут на уровне 5 гривен "то есть это максимальная стоимость электроэнергии без доставки, распределения, то сегодня уже есть предложения и проект НКРЭКУ, что тарифы будут на уровне 6 гривен".

То есть фактически электроэнергия будет стоить для бизнеса на уровне 7 – 7,5 гривны– резюмирует эксперт.