Доли в совместной собственности: как супругам разделить имущество без споров

Свидетельство о праве собственности – это важный документ для семьи

Свидетельство о праве собственности, в частности, предусматривает определение доли каждого в общем имуществе супругов. Имея этот документ, человек может дарить, продавать или передавать по наследству свою долю общего имущества. Таким образом, недвижимость или транспорт больше не будут принадлежать супругам, а будут разделены между мужем и женой. Об этом сообщили в Министерстве юстиции.

Документ о праве собственности на долю в совместном имуществе можно оформить у государственного или частного нотариуса. Супруги подают заявление, после чего получают заверенное свидетельство. Это может быть как один совместный документ, так и документ, выданный каждому из них. При этом получить такое свидетельство можно как во время брака, так и после развода.

Если пара собирается разделить недвижимое имущество – жилой дом, квартиру, дачу, садовый домик, гараж, земельный участок – то следует обращаться к нотариусу по месту нахождения такого имущества.

При выдаче свидетельства нотариус проверяет факт принадлежности имущества супругам или бывшим супругам на праве общей совместной собственности– уточнили эксперты.

Список документов для получения свидетельства о доле в общем имуществе

Нотариусу при получении документа необходимо предоставить:

• паспорт гражданина Украины или иной документ, удостоверяющий личность;
• документы о браке, расторжении брака, решение суда;
• документы о праве собственности на имущество или выписку о регистрации в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество.

Иногда специалист может запросить дополнительные документы в зависимости от обстоятельств.

Важно, что в выдаче документа и разделе имущества между супругами могут отказать. Во-первых, нельзя распоряжаться недвижимостью, на которую наложен запрет на отчуждение. В таких условиях требуется согласие кредитора или налогового органа.

Во-вторых, разделу не подлежит имущество, арестованное судебными или следственными органами. Только после снятия ареста нотариус сможет подготовить документ о долях супругов в общем имуществе.

Напомним, что украинское законодательство позволяет супругам составить совместное завещание на имущество, принадлежащее им на праве общей совместной собственности. Если один из супругов умирает, его доля переходит другому. В дальнейшем имущество получат те лица, которых супруги указали в завещании.

Совместное завещание оформляется вместе у нотариуса, а расторгнуть его можно, пока оба супруга еще живы.