Зато в отдаленных частях города квартиры остаются более доступными. Об этом говорится в отчете ЛУН, передает 24 Канал.
Смотрите также Какие квартиры в Киеве сейчас самые дорогие: как на цену влияет год застройки
Сколько стоит квадратный метр в новостройке?
По данным портала ЛУН, средняя цена квадратного метра в винницких новостройках в августе 2025 года составляет 990 долларов. Это на 1% больше, чем в феврале этого года, и на 7% выше, чем в марте 2024-го.
Где квартиры самые дорогие?
Максимальные цены зафиксированы в центральных районах:
- Подолье,
- Центр,
- Вишенка.
Там сосредоточены жилые комплексы бизнес- и премиум-класса, в которых однокомнатная квартира площадью 40 квадратных метров стоит от 60 000 долларов, а двухкомнатная – от 85 000 долларов.
Такие комплексы привлекают панорамными видами, закрытой территорией, подземными паркингами, развитой инфраструктурой и современными инженерными решениями. Часто квартиры продаются уже с евроремонтом и встроенной техникой, что существенно влияет на их стоимость.
После войны строительство станет одним из двигателей восстановления Украины. Но важно не только возводить дома, а создавать пространства, где хочется жить, наслаждаться комфортом и творить будущее. Понимая это, РИЕЛ уже сейчас проектирует не просто жилые комплексы, а места, которые соответствуют ценностям будущих жителей.
Где искать бюджетное жилье?
Доступные варианты можно найти в отдаленных районах:
- Старый город,
- Замостянский,
- Академический.
Там однокомнатная квартира площадью 35 квадратных метров в черновом варианте стоит от 21 000 долларов. Цена за квадратный метр стартует с 600 – 700 долларов.
Цены на квартиры в Виннице выросли / Фото Unsplash
Что формирует цену?
Специалисты выделяют несколько ключевых факторов, влияющих на стоимость:
- близость к центру города,
- класс жилья (эконом, комфорт, бизнес),
- использованные материалы и отделка,
- инфраструктура района,
- репутация застройщика.
Эксперт по строительству Назар Процик отметил:
Чтобы понять, адекватна ли цена, нужно сравнивать квартиры в пределах одного класса и одной локации. Разница в материалах и уровне отделки является нормальной причиной для различий в стоимости.
Таким образом, рынок первичной недвижимости в Виннице остается привлекательным, но покупателям советуют внимательно анализировать не только цену, но и характеристики дома и его расположение.