Ипотека под 3% на 25 лет: Гетманцев назвал сроки запуска программы

Ксения Войновская

Основные тезисы

Даниил Гетманцев заявил, что Верховная Рада может принять закон об ипотеке под 3% до осени 2026 года, а законопроект могут внести уже на этой неделе.
Программа ориентирована на учителей, медиков, военных, внутренне перемещенных лиц и многодетные семьи, а финансирование будет из государственного бюджета, международной помощи и пенсионных фондов.

Гетманцев назвал сроки запуска ипотеки под 3% / Коллаж 24 Канала

Даниил Гетманцев заявил, что Верховная Рада может до осени 2026 года принять закон для запуска новой ипотеки под 3% годовых на 25 лет. Программа должна сделать кредиты доступными для большинства семей.

Когда могут принять закон и запустить программу?

Законопроект могут внести в парламент уже на этой неделе, сообщает "Интерфакс-Украина".

Проект программы предусматривает 3% кредит на 25 лет, таким образом чтобы домохозяйство, то есть семья, тратила не более 15-20% от своего дохода. Мы считаем, что должны не менее 1 млн квартир запустить в рамках этой программы,
– заявил председатель парламентского комитета по вопросам финансов Даниил Гетманцев на Первом форуме доступной ипотеки в Киеве во вторник.

Финансирование программы будут формировать из нескольких источников: государственного бюджета, международной помощи и средств негосударственных пенсионных фондов. Также рассматривают варианты привлечения денег через ипотечные облигации и облигации внутреннего государственного займа.

Отдельно хотят определить одно учреждение, которое будет руководить программой и отвечать за ее реализацию. Среди вариантов рассматривают "Укрфинжитло", но окончательного решения еще нет.

Кто сможет получить ипотеку под 3%?

Программа ориентирована на тех, кто больше всего нуждается в жилье. Прежде всего это учителя, медики, военные, внутренне перемещенные лица и многодетные семьи.

Национальный банк уже подал предложения, которые должны упростить условия для коммерческих банков, и предлагает изменить часть нормативов, чтобы банки активнее выдавали кредиты.

По словам Гетманцева, новая программа необходима из-за текущих результатов "еОсели". За все время ее работы выдали только 24,6 тысячи кредитов, что значительно меньше реального спроса.

Ранее межведомственная рабочая группа согласовала, что инфляционные риски в этой модели должно взять на себя государство. Также участники поручили подготовить варианты финансирования, в частности через выпуск специальных ценных бумаг.

Можно ли купить дом по "еОселе"?

Покупка дома по программе "еОселя" требует проверки как объекта, так и правового статуса земли, что может повлиять на решение банка.
Программа имеет ограничения по площади и возраста дома, что сужает выбор, а также требует проверки документов на право собственности и отсутствие ограничений.