Коли можуть ухвалити закон і запустити програму?
Законопроєкт можуть внести до парламенту вже цього тижня, повідомляє "Інтерфакс-Україна".
Дивіться також Квартири здають швидше, але ціни не ростуть: що з орендою в Києві
Проєкт програми передбачає 3% кредит на 25 років, таким чином аби домогосподарство, тобто сім'я, витрачала не більше 15-20% від свого доходу. Ми вважаємо, що маємо щонайменше 1 млн квартир запустити у межах цієї програми,
– пояснив Данило Гетманцев на Першому форумі доступної іпотеки у Києві у вівторок.
Фінансування програми формуватимуть із кількох джерел: державного бюджету, міжнародної допомоги та коштів недержавних пенсійних фондів. Також розглядають варіанти залучення грошей через іпотечні облігації та облігації внутрішньої державної позики.
Окремо хочуть визначити одну установу, яка керуватиме програмою і відповідатиме за її реалізацію. Серед варіантів розглядають "Укрфінжитло", але остаточного рішення ще немає.
Хто зможе отримати іпотеку під 3%?
Програма орієнтована на тих, хто найбільше потребує житла. Насамперед це вчителі, медики, військові, внутрішньо переміщені особи та багатодітні сім’ї.
Національний банк уже подав пропозиції, які мають спростити умови для комерційних банків, та пропонує змінити частину нормативів, щоб банки активніше видавали кредити.
За словами Гетманцева, нова програма необхідна через поточні результати "єОселі". За весь час її роботи видали лише 24,6 тисячі кредитів, що значно менше від реального попиту.
Раніше міжвідомча робоча група погодила, що інфляційні ризики у цій моделі має взяти на себе держава. Також учасники доручили підготувати варіанти фінансування, зокрема через випуск спеціальних цінних паперів.
Чи можна купити будинок за "єОселею"?
Купівля будинку за програмою "єОселя" вимагає перевірки як об'єкта, так і правового статусу землі, що може вплинути на рішення банку.
Програма має обмеження щодо площі та віку будинку, що звужує вибір, а також потребує перевірки документів на право власності та відсутність обмежень.