Западные области уже не лидируют на рынке недвижимости: что изменилось

О ситуации на рынке недвижимости на Западе Украины в эфире Общественного радио рассказала эксперт рынка недвижимости Ирина Ткаченко, пишет 24 Канал.

Обратите внимание Строительство еще 7 360 квартир в Киеве и Львове и новые проекты: планы КН РИЕЛ на 2025 год

Как изменилась ситуация на рынке жилья в западных областях

Как отмечает эксперт, на основе личных наблюдений и статистики ее организации и сообщества в целом, Запад Украины в 2024 году уже не сохраняет лидерскую позицию, как это было в 2022 и 2023 годах.

За 2022 и 2023 годы рынок и покупки, и аренды недвижимости там слишком перегрет, если так можно сказать. Всплеск цены в 2022 году вырос до невероятных масштабов и эта цена очень трудно откатывается назад– объясняет Ирина Ткаченко.

Она добавляет, что в последнее время люди не покупают и не арендуют жилье в западных областях так активно, как делали это раньше.

Где рынок недвижимости активизировался

Зато, как отмечает эксперт, с середины 2023 года и в течение всего 2024 года рынок стал динамичным в других областях. Речь идет, о Киеве, Одессе и Полтаве. Эти регионы "в определенных сегментах жилой недвижимости" даже опередили западные области.

Ирина Ткаченко также отметила, что из-за отсутствия понимания, какой дальше будет ситуация в Украине, многие из тех, кто планировал купить жилье, уже не спешит с этим. Люди выбирают арендовать жилье вместо этого.

"Те, кто хотел приобрести квартиру или дом, откладывают приобретение и предпочитают аренде, из-за чего на нее наблюдается повышенный спрос", – говорит эксперт. Люди ждут более стабильной ситуации, чтобы покупать жилье.