Если раньше в Харькове покупали однокомнатные квартиры, то теперь – двух- и трехкомнатные. Об этом рассказала член Ассоциации риэлторов Елена Ларшина, передает 24 Канал со ссылкой на Общественное.

Интересно Как понять, что дом безопасен: эксперт назвал главные признаки качественного жилья

Кто покупает квартиры в Харькове и что в спросе?

Рынок недвижимости в Харькове изменился из-за нового портрета покупателя, говорит Елена Ларшина. До начала полномасштабного вторжения большим спросом пользовались однокомнатные квартиры – так называемое экономжилье, которое покупатели выбирали на начало.

В умовах війни у девелоперів з'являється важлива місія – не лише підтримувати економіку, а й створювати житло, яке буде безпечним, доступним та якісним. Це шанс оновити підхід до урбаністики в Україні. Системний девелопер РІЕЛ – серед тих, хто вже сьогодні формує цей підхід: мислить системно, працює на випередження та бере на себе відповідальність за нову якість міського життя.

Сейчас в 70% случаев люди покупают квартиры по госпрограмме "еВідновлення" и предпочитают большие квартиры.

В большинстве эти покупатели почти не покупают квартиры в строительном состоянии – они не могут использовать свой сертификат на объект недвижимости, который еще не введен в эксплуатацию. У покупателя есть требования к жилому состоянию – хотят жилье уже в какой-то комплектации, с мебелью и техникой. Сегодня люди покупают исключительно то, что уже готово, куда можно зайти и жить,
– прокомментировала Ларшина.


Дом в Харькове / Фото Общественного

Квартиры в Харькове покупают как в центре, так и в спальных районах. На Салтовке, например, можно приобрести трехкомнатную квартиру с хорошим ремонтом за 40 – 45 тысяч долларов. В районах Новые дома и ХТЗ будет дороже – готовых квартир за 45 тысяч гривен мало.

По словам риелтора, на выбор недвижимости на выбор недвижимости локация существенно влияет – вблизи объектов критической инфраструктуры покупают "неохотно".

Где труднее всего купить и продать недвижимость в Украине?

По словам эксперта по недвижимости Дениса Шульги, Харьков как раз занимает первое место в антирейтинге. Это связано с ситуацией с безопасностью из-за полномасштабного вторжения. Рынок в этом городе как будто "заморожен", и похожая ситуация еще в нескольких городах:

  • Херсоне,
  • Запорожье,
  • Николаеве,
  • Днепре.

Там активность как покупателей, так и продавцов остается очень низкой.