Худший город для сделок: эксперт назвал город, где труднее всего купить и продать недвижимость

Именно там заключается наименьшее количество сделок. Об этом сообщил соучредитель сайта "Энциклопедия новостроек" Денис Шульга в комментарии УНН, передает 24 Канал.

Смотрите также Рынок изменился: следует ли ждать акций и скидок от застройщиков перед праздниками

Что происходит с рынком недвижимости в Харькове?

По словам Дениса Шульги, там рынок фактически "заморозился" еще в начале полномасштабной войны, и сделки происходят крайне редко. Подобные проблемы наблюдаются в:

• Херсоне,
• Запорожье,
• Николаеве,
• Днепре.

Там активность покупателей и продавцов остается очень низкой.

Где ситуация противоположная?

Зато в Одессе рынок демонстрирует большую динамику, а наибольший потенциал, по мнению эксперта, имеет Киев. В столице формируется отложенный спрос: покупатели не спешат заключать сделки не из-за недостатка средств, а из-за ожидания стабильности.

Как только ситуация нормализуется, Киев может резко "выстрелить" и стать номером один– прогнозирует Шульга.

Однако безоговорочным лидером по объему сделок сегодня является Львов. Именно он, по словам специалиста, стал флагманом рынка, хотя цены там существенно завышены. Спрос поддерживают преимущественно жители области и западных регионов, которые стремятся переехать в большой город с перспективами.

Квартиры в новостройках Львова: какие цены в августе 2025 года

• В новостройках Львова средняя цена за квадратный метр составляет более 57 000 квадратный метр составляет более 57 000 гривен. Самые высокие цены на квартиры в новостройках наблюдаются в Лычаковском и Франковском районах.
• Рост стоимости жилья на первичном рынке Львова объясняется несколькими основными факторами, среди которых массовое переселение в западные регионы, инфляция и подорожание строительства, ограниченное количество новых проектов и привлекательность для инвесторов.