Найгірше місто для угод: експерт назвав місто, де найважче купити та продати нерухомість

Саме там укладається найменша кількість угод. Про це повідомив співзасновник сайту "Енциклопедія новобудов" Денис Шульга у коментарі УНН, передає 24 Канал.

Дивіться також Ринок змінився: чи слід чекати на акції та знижки від забудовників перед святами

Що відбувається з ринком нерухомості у Харкові?

За словами Дениса Шульги, там ринок фактично "заморозився" ще на початку повномасштабної війни, і угоди відбуваються вкрай рідко. Подібні проблеми спостерігаються у:

• Херсоні,
• Запоріжжі,
• Миколаєві,
• Дніпрі.

Там активність покупців і продавців залишається дуже низькою.

Де ситуація протилежна?

Натомість в Одесі ринок демонструє більшу динаміку, а найбільший потенціал, на думку експерта, має Київ. У столиці формується відкладений попит: покупці не поспішають укладати угоди не через нестачу коштів, а через очікування стабільності.

Як тільки ситуація нормалізується, Київ може різко "вистрілити" і стати номером один– прогнозує Шульга.

Однак беззаперечним лідером за обсягом угод сьогодні є Львів. Саме він, за словами фахівця, став флагманом ринку, хоча ціни там суттєво завищені. Попит підтримують переважно жителі області та західних регіонів, які прагнуть переїхати у велике місто з перспективами.

Квартири в новобудовах Львова: які ціни у серпні 2025 року

• У новобудовах Львова середня ціна за квадратний метр складає понад 57 000 гривень. Найвищі ціни на квартири в новобудовах спостерігаються у Личаківському та Франківському районах.
• Зростання вартості житла на первинному ринку Львова пояснюється кількома основними факторами, серед яких масове переселення до західних регіонів, інфляція та подорожчання будівництва, обмежена кількість нових проєктів та привабливість для інвесторів.