Подробно о том, сколько годовых зарплат нужно, чтобы купить собственное жилье в разных городах Украины, 24 Канал рассказывает со ссылкой на данные портала ЛУН.
Обратите внимание Аренды жилья в Киеве: какие цены в районах на правом и левом берегах в сентябре
Какая средняя цена квартиры на вторичке в годах заработной платы?
Чтобы купить однокомнатную квартиру, откладывая всю сумму средней зарплаты, меньше всего времени нужно в Херсоне – всего 2,5 года. Зато больше всего времени на это понадобится в Ужгороде – 8,3 года.
Насобирать на собственное жилье при условии откладывания всей зарплаты в других городах можно за такой срок:
- Львов, Ровно, Житомир – 8 лет;
- Луцк – 7,7 года;
- Черновцы – 7,6 года;
- Киев – 7,5 года;
- Винница, Черкассы – 6,9 года;
- Одесса – 6,1 года;
- Тернополь – 6 лет;
- Чернигов, Полтава – 5,7 года;
- Хмельницкий – 5,5 года;
- Ивано-Франковск – 5,3 года;
- Кропивницкий – 5,2 года;
- Днепр – 4,8 года;
- Сумы – 4 года;
- Харьков – 3,4 года;
- Николаев – 3,3 года;
- Запорожье – 2,7 года.
Если откладывать половину зарплаты, то на собственную квартиру будет нужно ждать вдвое дольше, если четверть зарплаты – в 4 раза дольше.
Бізнес продовжує доводити свою незламність. Попри війну, в Україні продовжується будівництво житла. Яскравим прикладом є системний девелопер РІЕЛ, який у 2024 році ввів в експлуатацію майже 2 тисячі квартир, а у 2025-му працює над проєктами загальною площею понад 500 тисяч квадратних метрів. Завдяки девелоперу українці можуть здійснювати свої мрії про затишне і комфортне помешкання.
Что касается двухкомнатного жилья, то на него дольше всего накапливать придется в Ужгороде – 13,2 года, во Львове – 11,7 года и в Киеве – 11,6 года. Зато меньше всего в Запорожье – 3,9 года и Херсоне – 4 года. Это при условии сбережения всей суммы зарплаты.
Сколько надо откладывать на двухкомнатную квартиру / Инфографика ЛУН
На трехкомнатную квартиру дольше всего накапливать в Киеве – 17,4 года, Ужгороде – 15,8 года и Львове – 15 лет. Меньше всего в Херсоне – 4,5 года и Запорожье – 5,8 года.
Сколько надо откладывать на трехкомнатную квартиру / Инфографика ЛУН
Какая средняя зарплата в Украине?
Согласно данным Госстата, средний уровень заработной платы в Украине составляет 26 499 гривен до уплаты налогов. После удержания налога на доходы физических лиц (18%) и военного сбора (5%), работники получают примерно 20 404 гривны "чистыми". Самые высокие доходы фиксируют в сфере ИТ, финансов и авиации, тогда как меньше всего зарабатывают представители образования, культуры и креативных индустрий.
Где в Украине выгоднее и где труднее всего купить жилье?
- Самые доступные цены на недвижимость фиксируют в крупных городах Восточной и Центральной Украины, тогда как Львов остается самым дорогим среди областных центров. Инвестировать в Киев и Одессу потенциально выгодно, однако это одновременно связано с повышенными рисками из-за нестабильности и приостановленных строительных проектов.
- Меньше всего сделок на рынке недвижимости сейчас заключают в Харькове – там рынок почти "заморозился". Зато Львов – лидер по объему сделок, хотя цены на квартиры там значительно завышены.