Самые дорогие дома в США: где дом стоит более 2 миллионов долларов

Валерия Городинская

Основные тезисы

В США 10 городов с самыми высокими средними ценами на жилье, в частности Сан-Хосе с ценой 2,02 миллиона долларов.
Основная причина высоких цен на жилье – недостаточность новой недвижимости и неравномерное распределение богатства, что делает жилье недоступным для большинства населения.

Топ городов США с самым дорогим жильем - штат Калифорния лидирует по цене

Где в США дороже всего купить дом / Фото Unsplash

В США 10 городов имеют самые высокие средние цены продажи квартиры, в частности 8 из них сосредоточены в Калифорнии. Согласно отчету Национальной ассоциации риэлторов США, этот штат является одним из самых желанных мест для строительства жилья.

Например, в городе Сан-Хосе, штат Калифорния, с января по март 2025 года зафиксирована самая высокая цена продажи односемейного дома – 2,02 миллиона долларов, передает 24 Канал со ссылкой New York Post.

Интересно "Когда люди видят – ужасаются": житель небоскреба в Нью-Йорке показал вид из своего окна

Сколько стоят дома в США

После Сан-Хосе в списке на втором месте Анахайм, что также в Калифорнии. За типичный дом в этом городе нужно будет отдать 1,45 миллиона долларов. А за аналогичное жилье в Сан-Франциско уже немного меньше – 1,32 миллиона долларов.

В четверку лидеров также попало Гонолулу, штат Гавайи. По сравнению с предыдущим годом, цена в городе за жилье выросла до 1,16 миллиона долларов.
А в пятерку Сан-Диего, где средняя цена на жилье выросла до 1,04 миллиона долларов.

Вид на залив в Сан-Диего, США / Фото Unsplash

Шестое, седьмое и восьмое места заняли такие калифорнийские города, как Салинас, Сан-Луис-Обиспо и Окснард с ценами чуть меньше чем 1 миллион долларов по всему региону.
Интересно, что единственным представителем восточного побережья США стал город Неаполь, штат Флорида, который занял в списке девятое место, где цена продажи жилья выросла по сравнению с прошлым годом до 865 тысяч долларов.
Замкнул десятку город Лос-Анджелес, что в Калифорнии, с ценой в более 862 тысячи долларов.

Дома в Лос-Анджелесе / Фото Unsplash

Обратите внимание! Манхэттен выпал из национального рейтинга 10 самых дорогих городов.

Из-за чего выросли цены на жилье в США

Как объясняет главный экономист Национальной ассоциации риэлторов, Лоуренс Юн, причина высоких цен на жилье на рынке США заключается в том, что новой недвижимости стало не достаточно для увеличения местных запасов, что привело к росту уже существующего жилья.

Еще одним фактором являются низкие показатели владения жильем в этих районах, что означает более неравномерное распределение богатства,
– добавляет Юн.

Например, для большинства жителей США собственное жилье в городах Сан-Хосе или Сан-Франциско является недоступным, и покупка такого жилья относится уже к состоятельным слоям населения.