Укрпочта выставила на аукцион 20 зданий: среди лотов – объект в центре Львова

Ксенія Войновська

Основные тезисы

Укрпочта выставила на аукцион 20 объектов недвижимости общей площадью 32,8 тысячи квадратных метров со стартовой ценой более 200 миллионов гривен.
Средства от продажи недвижимости планируют направить на инвестиции в основные фонды, такие как новые авто, почтоматы и сортировочные линии.

Укрпочта выставила на аукцион 20 зданий / Коллаж 24 Канала

Укрпочта выставляет на продажу 20 объектов недвижимости через Prozorro. Общая площадь имущества составляет 32,8 тысячи квадратных метров, а стартовая цена превышает 200 миллионов гривен.

Что именно выставили на аукцион?

На торгах будут объекты, которые компания больше не использует в операционной деятельности, сообщил генеральный директор Укрпочты Игорь Смелянский.

Это около 3% всего портфеля недвижимости Укрпочты. Среди лотов – от небольших помещений в селах на Закарпатье до крупных зданий в городах.

У каждого аукциона должна быть своя "изюминка". То, ради чего многие пришли на аукцион. У нас это бывший сортировочный центр Укрпочты, построенный еще в 1920-х годах в самом центре Львова возле железнодорожного вокзала,
– рассказал Смелянский.

Его площадь составляет 5,6 тысяч квадратных метров. Стартовая цена – 56,9 миллиона гривен, указано на сайте Prozorro.

В компании объясняют, что расположение сортировочного центра в исторической и пешеходной части Львова потеряло смысл. Зато здание может заинтересовать инвесторов как отель, офисный центр или жилой проект.

Почему имущество не передают общине или бизнесу?

Укрпочта отмечает, что эти активы входят в капитал государственного акционерного общества. По закону их можно передать только через продажу. Безвозмездная передача или реализация по заниженной стоимости противоречила бы законодательству.

Средства от аукционов, согласно решению акционера – Министерства развития общин и территорий, – сразу направят на инвестиции в основные фонды. Таким образом, объекты, которые не приносили пользы, заменят новыми авто, почтоматами и сортировочными линиями.

Какой финансовый результат ожидают?

Компания рассчитывает сэкономить более 3 миллионов гривен на содержании и налогах по этим объектам. Дополнительно прогнозируют прибыль в десятках миллионов гривен.

В Укрпочте на балансе здание, типа "сарай" стоимостью 10 миллионов гривен, на содержание которого (охрана, налоги и т.п.) идет 500 тыс. гривен в год. Мы его поставили на продажу, и продали за 12 миллионов, и на эти средства купили почтоматов, 80 штук,
– привел пример Игорь Смелянский.

Аукционы будут проходить без закрытых договоренностей. Победит участник, который предложит самую высокую цену.

Как во Львове сдают в аренду памятник архитекстуры?

В центре Львова предлагают в аренду историческую виллу Юлиана Макаревича по ставке 6 долларов за квадратный метр в месяц. Здание расположено на улице Драгоманова и имеет статус памятника архитектуры местного значения.
Владельцы разрешают проведение ремонта и перепланировки, а вилла имеет статус памятника архитектуры с аутентичными деталями и исторической ценностью.