Офисные помещения Киева резко подешевели

Один квадратный метр в А классе теперь стоит 20-25 долларов, в офисах В класса — 13-15 долларов. Класс С и D — 8-12 долларов.

Спрос на элитные помещения А и В класса минимальный, несмотря на то, что аналитики отмечают увеличение бизнес-активности в городе. Популярные центры стоят полупустые, а ради экономии предприниматели все чаще выбирают офисы с меньшей площадью подальше от центра. В основном снимают обычные квартиры.

На миграцию предпринимателей повлиял и рост коммунальных тарифов. Ведь арендодатели закладывают в стоимость квадратного метра еще и коммунальные платежи.

Если раньше в небольшом офисе за коммуналку нужно было отдать несколько сотен гривен, то сейчас за офис площадью 80 квадратных метров надо заплатить минимум 4 тысячи гривен, только за коммунальные услуги,
— рассказал специалист рынка недвижимости Сергей Степенко.

Читайте также: Обновленный налог на недвижимость в Украине заработает в июле

Вместе со спросом уменьшается и объем новых предложений. За первые три месяца 2016-го был открыт только один объект. До конца года планируют ввести в эксплуатацию около 35 тысяч квадратных метров офисной недвижимости. А это на 15% ниже чем в 2015 году.