Один квадратний метр в А класі тепер коштує 20-25 доларів, в офісах В класу — 13-15 доларів. Клас С та D – 8-12 доларів.
Попит на елітні приміщення А та В класу мінімальний, попри те, що аналітики відзначають збільшення бізнес-активності в місті. Популярні центри стоять напівпорожні, а задля економії підприємці все частіше обирають офіси з меншою площею подалі від центру. Здебільшого винаймають звичайні квартири.
На міграцію підприємців вплинуло і зростання комунальних тарифів. Адже орендодавці закладають у вартість квадратного метра ще і комунальні платежі.
Якщо раніше у невеликому офісі за комуналку потрібно було віддати декілька сотень гривень, то зараз за офіс площею 80 квадратних метрів треба заплатити мінімум 4 тисячі гривень, лише за комунальні послуги,
— розповів фахівець ринку нерухомості Сергій Степенко.
Читайте також: Оновлений податок на нерухомість в Україні запрацює в липні
Разом з попитом зменшується й обсяг нових пропозицій. За перші три місяці 2016-го був відкритий лише один об'єкт. До кінця року планують ввести в експлуатацію близько 35 тисяч квадратних метрів офісної нерухомості. А це на 15% нижче ніж у 2015 році.