Об этом в эфире программы "Полит.бюро" на 24 канале рассказал Даниил Пасько, основатель EasyBusiness.
Обратите внимание Послы G7 отреагировали на принятие закона о рынке земли в Украине
По его словам, эта реформа не обеспечивает инвестиций в индустрию. То есть аграрии, большинство из которых является юридическими лицами, и компании, которые разрабатывают большую площадь, не смогут купить землю и в нее инвестировать.
"Они также не смогут использовать ее в качестве залога для получения банковского финансирования. Поэтому для аграриев это решение не имеет никакого существенного смысла", – подчеркнул он.
Что надо знать о рынке земли / Инфографика 24 канала
И добавил, что эффекта не будет и для других граждан. Ведь принятое решение не приведет в страну инвестиции и не откроет эту индустрию для капитала, который мог бы туда прийти и повысить благосостояние украинцев.
Поэтому это решение – символическое. Оно, скорее всего, показывает вектор и является первым шагом, а не существенной реформой,
– считает Пасько.
Отметим, что в Раде заблокировали подписание законопроекта о рынке земли, одобренного парламентом в ночь на 31 марта. Все потому, что на сайте парламента появились уже 5 проектов постановлений и до их рассмотрения подписывать законопроект нельзя.
Что предусматривает законопроект о рынке земли
- С 2021 года землю смогут покупать только физические лица и не более 100 гектаров в одни руки.
- Юридические лица смогут покупать землю только с 2024 года и с ограничением в 10 тысяч гектаров.
- Иностранные граждане имеют право покупать землю только после проведения референдума по соответствующему вопросу, в случае согласия большинства граждан Украины.
- Начало действия закона откладывается, то есть заработает с 1 июля 2021 года.
- Не будут продаваться земли сельскохозяйственного назначения государственной и коммунальной собственности.
- Расчет за покупку земли будет происходить только в безналичной форме.
- Банки могут быть собственниками земельных участков в пределах взыскания залога. Такие участки должны быть отчуждены в торгах в течение 2 лет.
- Запрещено продавать земли даже в условиях проведения референдума юридическим лицам, участниками которых являются граждане государства-агрессора, физическим лицам, в отношении которых применены санкции.
- Иностранцам запрещено покупать земельные участки в 50-километровой зоне от госграницы Украины, независимо от решения референдума.
- Цена продажи участков сельскохозяйственного назначения не может быть ниже их нормативной денежной оценки. Эта норма будет действовать до 1 января 2030 года.