Верховный Суд завершил шестилетний спор о земельном участке для достройки объектов "Аркады"
Верховный Суд оставил в силе решение о возобновлении аренды земельного участка площадью 21,9 гектара в Осокорках-Центральных. Он входит в массив, который должен стать источником финансирования достройки ЖК "Эврика" и "Патриотика", строительство которых было приостановлено после банкротства банка "Аркада".
Судебное разбирательство началось в июле 2020 года. Арендатор обратился в суд после того, как Киевсовет в течение месяца не рассмотрел его требование о продлении договора, хотя необходимые документы были поданы заблаговременно, сообщает "Апостроф".
За шесть лет дело трижды доходило до кассационной инстанции. Верховный Суд дважды возвращал его на новое рассмотрение для более тщательной проверки обстоятельств.
Суды выясняли, по какой ставке должна была уплачиваться арендная плата, существовала ли задолженность, какие этапы проектирования прошел арендатор и входит ли участок в природоохранную территорию.
По результатам повторных рассмотрений суды не установили нарушений, которые препятствовали бы возобновлению договора. Налоговая подтвердила отсутствие задолженности, а в материалах дела не обнаружилось доказательств вхождения участка в пределы заказника "Осокорковские луга".
Окончательное решение Верховный Суд вынес 3 сентября 2026 года. Кассационная жалоба Киевсовета была оставлена без удовлетворения, а договор аренды продлен на 15 лет.
Земельный участок является частью массива площадью 176 гектаров, который согласно Меморандуму между государством, городскими властями и девелопером Stolitsa Group от 7 апреля 2021 года определен в качестве имущественной основы для достройки жилья почти 11 тысячам инвесторов "Аркады". После возобновления работ в 2021 году уже введено в эксплуатацию девять домов, передано более 3225 квартир и построен детский сад на 110 мест.