Большинство домов в Украине строили тогда, когда газ был дешевым и никто не думал об энергоэффективности. Но при нынешних тарифах на отопление украинцы вынуждены задумываться об экономии.
Прежде всего – необходимо найти все дыры, сквозь которые тепло из дома убегает на улицу. А потом разумно залатать эти дыры и начать экономить на отоплении. В данной ситуации не обойтись без энергоаудита – процедуры, с помощью которой можно определить как используется энергия в доме и как можно уменьшить ее потребление.
Читайте также: Полезные файлы. Лучшее. Что поможет сохранить тепло в доме зимой
В общем выделяют два вида энергетического аудита – экспресс-энергоаудит и комплексный. Еще могут быть энергетические аудиты отдельных инженерных систем.
Во время экспресс-аудита специалисты проводят поверхностное обследование здания и выявляют наиболее очевидные недостатки. Обычно, точность рекомендаций такого аудита оценивается на уровне 10-20%.
Комплексный энергоаудит предусматривает углубленное изучение конструкции здания и инженерных сетей. А также проведение инструментальных замеров и подготовку детального плана внедрения энергоэффективных мероприятий, в том числе и экономического анализа.
Читайте также: Полезные файлы. Как установить многотарифные счетчики
Чтобы провести энергоаудит в доме, прежде всего, нужно желание его владельца. Как правило, такую процедуру заказывают перед энергомодернизации дома. После комплексного энергоаудита заказчики получают пакет документов с конкретными и подробными рекомендациями по тепловой модернизации.
Владельцам частных домов провести енергоаудин несложно. А вот как быть жителям многоэтажек? Для начала надо провести собрание жителей Объединение совладельцев многоквартирного дома (ОСМД) и на них договориться о проведении енергаудита. Далее выбрать лицензированную компанию, которая будет выполнять анализ. Обратите внимание, что компания-энергоаудитор должна иметь сертификат Государственного агентства энергоефективности и энергозбережения Украины.
После того, как выбрали компанию, нужно предоставить специалистам информацию о доме. В частности, планы и технический паспорт (паспорт БТИ). А также статистику потребления тепловой энергии за последние три года. Нужны будут и данные о нынешних тарифах и информация об изменении тарифов за последние три года на такие услуги, как электроэнергия, газ, холодная и горячая вода. Также специалисты попросят информацию о проектных нагрузку на системы теплоснабжения и горячего водоснабжения [Гкал / ч]. Их можно найти в проектных / технических документах или в сделках с компаниями-теплопоставщиками.
С помощью этих данных энергоаудитор сделает расчеты нормативных показателей и даст оценку технического состояния дома. Затем специалисты приехавших на место и проведут обследование с помощью тепловизоров и других приборов. Проверять теплопотери наружных стен, чердака и крыши здания, наружные двери, подвал, балконы и лоджии. Кроме того, обследуют инженерные системы отопления, горячего водоснабжения, вентиляции и канализации.
После анализа исходных данных и обследование дома компания-энергоаудитор готовит отчет. В нем описывают настоящее техническое состояние
дома. А также дают рекомендации, что нужно сделать в доме, чтобы экономить энергию. Также специалисты посчитают, сколько вы сможете сэкономить, если проведете энергоэффективные мероприятия и за какое время вам окупятся вложенные в модернизацию средства.
Сколько стоит проведение энергоаудита?
В среднем аудит типичной многоэтажки может обойтись от 5 до 12 тысяч гривен. Сумма зависит от площади дома и оборудования, которое использует энергоаудитор. К примеру, многоэтажка до сотни квартир заплатит 9500 гривен. А дом в 300 квартир – 12000. Однако, если эту сумму разбить на всех жителей, то получится не так уж и много. Например, семьи, которая живет в доме на 100 квартир, за аудит придется заплатить от 50 до 120 гривен.
Впрочем, энергоаудит – это только первый шаг к энергосбережению. Далее нужно проводить модернизацию дома: утеплять стены, крышу и подвал, менять окна, ставить счетчики.
Полный выпуск программы "Полезные файлы" смотрите здесь.