О чем стоит помнить при оформлении наследства на пай?

Юрист Лариса Кись в комментарии 24 Канала рассказала, что оформление наследства на земельный пай происходит через обращение наследника к нотариусу с ходатайством о принятии наследства. Обращение надо подать не позднее, чем через полгода со дня смерти наследодателя.

Читайте также Можно ли в Украине оформлять землю вблизи реки

Лариса Кись

Адвокат ЮКК "Де-Юре"

Нотариусу нужно предоставить документы, подтверждающие то, что у умершего было право на пользование паем: Государственный акт на право собственности на землю или выписку из Государственного реестра прав на недвижимое имущество и Сертификат на пай.

Что делать в случае потери документов на землю?

Также адвокат отметила, что если документы на пай были потеряны, их непременно надо восстановить – получить копию государственного акта на пай в Госгеокадастре. Если утрачен сертификат на пай, наследнику следует обращаться в суд и доказать, что у наследодателя было право на часть коллективной земли.

Доказательствами могут быть:

  • выписки из Книг регистрации сертификатов на земельные доли (паи), с указанием реквизитов выданного сертификата, которые предоставляются территориальными органами Госгеокадастра;
  • выписки из Книг записей регистрации государственных актов на право собственности на землю;
  • справки от сельских, поселковых советов с указанием сведений о земельных участках, которые учитываются за наследодателем.

Помните! После получения положительного решения суда наследник сможет завершить процедуру оформления наследства, получить свидетельство о праве на наследство и в дальнейшем – завершить процедуру выделения земельного участка и регистрации права собственности на земельный участок.

Каким образом обменять земельный участок в Украине?

  • Владельцы земельных участков в Украине могут обменивать свои участки на другое имущество, в частности, на другие земельные участки, при условии соблюдения законодательных требований, включая нотариальное удостоверение и регистрацию прав.

  • Обмен земель сельскохозяйственного назначения возможен только в пределах одного массива участков, а для участков государственной или коммунальной собственности обмен осуществляется только при условии одинаковой или немного отличной денежной оценки.