Как рассчитать сумму земельного налога: с чего начать

Василий Розтрепа

Основные тезисы

Земельный налог начисляется владельцам участков и постоянным землепользователям с учетом нормативной денежной оценки и других факторов, а уведомления-решения поступают до 1 июля.
В случае расхождений между данными контроля и плательщика, орган контроля имеет 10 рабочих дней для перерасчета налога и отправки нового уведомления-решения.

Какой размер налога за землю / Коллаж 24 Канала

Налог на землю должны платить все владельцы земли и постоянные землепользователи. Для каждого земельного участка размер платы начисляется индивидуально, с учетом многих факторов.

Кем определяется размер налога и где его проверить?

Земельный налог является обязательным платежом, который начисляют владельцам земельных участков и земельных паев, а также постоянным землепользователям, сообщает 24 Канал. Специальные органы контроля начисляют сумму платы за землю физическим лицам.

Плательщикам поступают уведомления-решения до 1 июля текущего года, вместе с деталями расчета суммы платы за землю. Сформированные налоговые уведомления-решения относительно сумм, начисленных физическим лицам налоговых обязательств по плате за землю, можно просмотреть с использованием квалифицированной электронной подписи в меню "ЕК для граждан" приватной части Электронного кабинета.

Что, если сумма не совпала с рассчитанной вами

В случае выявления расхождений между данными органов контроля и данными, подтвержденными плательщиком платы за землю на основании оригиналов соответствующих документов или надлежащим образом заверенных копий таких документов, орган контроля проводит в течение десяти рабочих дней перерасчет суммы налога.

Орган должен направить ему новое налоговое уведомление-решение вместе с детальным расчетом суммы налога. Предыдущее налоговое уведомление-решение считается отмененным.

Что также влияет на размер ставки?

Размер ставки налога, который уплачивается за земельные участки, нормативную денежную оценку которых проведено, не должен быть больше 3% от их нормативной денежной оценки:

для земель общего пользования – не более 1% их нормативной денежной оценки;
для сельскохозяйственных угодий – не менее 0,3% и не более 1% их нормативной денежной оценки;
для лесных земель – не более 0,1% их нормативной денежной оценки.

Если участки расположены за пределами населенных пунктов или в пределах населенных пунктов, но если их нормативная денежная оценка не проводилась, ставка налога для них устанавливается в таком размере:

не более 5% от нормативной денежной оценки единицы площади пашни по области;
для сельскохозяйственных угодий – не менее 0,3% и не более 5% нормативной денежной оценки единицы площади пашни по области;
для лесных земель – не более 0,1% нормативной денежной оценки площади пашни по области.

Помните! Люди с инвалидностью, многодетные родители, пенсионеры и ветераны войны и другие категории освобождаются от уплаты земельного налога.

Можно ли посадить сад на сельскохозяйственных землях?

В Украине закон позволяет выращивать многолетние насаждения, такие как сады и виноградники, на землях сельскохозяйственного назначения.
Право собственности на многолетние насаждения является производным от прав на земельный участок и они не могут быть отдельными объектами собственности без участка, на котором расположены.