Как изменились цены на долгосрочную аренду комнат?

В конце 2025 года медианная стоимость долгосрочной аренды комнаты в Украине составляла 4 тысячи гривен, сообщает OLX Недвижимость.

Смотрите также До 20 тысяч за однушку: какие цены на аренду квартир в городах Украины

За год цена выросла на 14% по сравнению с концом 2024 года. При этом общая активность на рынке уменьшилась. Количество объявлений об аренде сократилось на 5%, а количество откликов от потенциальных арендаторов уменьшилось на 12%.

Самое заметное подорожание зафиксировали в городах, расположенных вблизи зоны боевых действий. В Николаеве, Сумах и Харькове средняя стоимость аренды комнаты выросла на 20–25% и теперь составляет от 2,4 до 2,5 тысячи гривен.

Более сдержанный рост цен наблюдался в Луцке, Житомире, Ивано-Франковске и Ровно Житомире и Ровно. В этих городах аренда комнаты стоит 4 тысячи гривен за месяц.

Попри складну ситуацію в країні, люди продовжують купувати квартири, зокрема у столиці. Але тепер головне – не лише ціна чи метраж, на перший план виходить безпека. Не менш важливе й облаштоване подвір’я, доступ до шкіл. Якщо ви шукаєте помешкання, варто звернути увагу на проєкти РІЕЛ. Житло спроєктоване у концепції Riel Family Style, в якій враховано запити сучасних родин.

Где дороже всего арендовать комнату?

Самые высокие цены на долгосрочную аренду комнат в декабре 2025 года зафиксировали в Ужгороде. Там медианная стоимость составляла 6 тысяч гривен. Далее в рейтинге оказался Львов с ценой 5 тысяч гривен.

В Киеве аренда комнаты в среднем стоила 4,2 тысячи гривен. В то же время годовой рост цен в этих городах был относительно небольшим и колебался в пределах 5 – 10%.

Снижение стоимости аренды комнат зафиксировали только в двух городах. У Херсоне цены упали на 21% до 1,5 тысячи гривен, а в Чернигове уменьшились на 4% до 2,2 тысячи гривен.

Какова стоимость аренды квартиры в Ужгороде?

  • В январе 2026 года Ужгород остается лидером по стоимости аренды жилья в Украине в Украине. Арендная ставка здесь заставляет многих арендаторов тратить более половины заработной платы.

  • Ужгород является самым дорогим городом Украины для аренды жилья, где на долгосрочную аренду однокомнатной квартиры уходит в среднем 83% от медианной зарплаты.

  • Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Ужгороде составляет 21,7 тысячи гривен в месяц, а двухкомнатной - около 30,4 тысячи гривен, сообщает ЛУН.